Eigentumswohnungen gewinnen an Wert

Kleve..  Die Immobilienpreise in Kleve haben sich in den letzten zwölf Monaten unterschiedlich entwickelt. Gebrauchte Eigentumswohnungen steigen im Preis um rund elf Prozent. Baugrundstücke blieben preislich stabil. Das ergibt die Auswertung der LBS-Studie „Markt für Wohnimmobilien 2015“, die Gebietsleiter Michael Simon kostenlos im LBS-Kunden-Center, Bahnhofstraße 1, bereithält. In die Marktübersicht fließen die Preisangaben der Immobilienexperten von LBS und Sparkassen sowie des Empirica-Instituts ein.

Ein neues, frei stehendes Eigenheim mit 120 Quadratmetern Wohnfläche in Kleve kostet derzeit inklusive Grundstück und Carport oder Garage 285 000 Euro. Gebrauchte Häuser gleicher Größe sind durchschnittlich zu 90 000 Euro günstiger zu haben.

Bei den Reihenhäusern mit 100 Quadratmetern Wohnfläche ohne Garage, mit Grundstück, reicht die Spanne von 165 000 Euro bei gebrauchten bis 185 000 Euro bei neuen Häusern. Erschlossene Baugrundstücke werden in Kleve im Schnitt für 150 Euro je Quadratmeter angeboten, genau wie im Vorjahr. Die Bandbreite reicht dabei je nach Lage von 100 Euro bis 250 Euro.

Für die Studie „Markt für Wohnimmobilien 2015“ wurden die Immobilienberater der LBS und Sparkassen nach den Angebotspreisen von Baugrundstücken, neuen und gebrauchten Immobilien befragt. Daten für 880 deutsche Städte und Gemeinden, darunter fast 300 in NRW, kamen so zusammen. Genannt wird die Bandbreite wie auch der häufigste Wert, zu dem das entsprechende Angebot auf dem Markt ist. Zusätzlich abgesichert wurden die Werte über die Empirica-Preisdatenbank.

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