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Darlehen

Bei der Sparkasse boomt die Finanzierung von Immobilien

09.09.2013 | 16:57 Uhr
Bei der Sparkasse boomt die Finanzierung von Immobilien
Besonders das Geschäft mit Immobilien boomt bei der Sparkasse.Foto: Tom Thöne

Frankfurt.  Immer mehr Menschen investieren in Immobilien. So wuchs die Nachfrage nach Hauskredite bei der Sparkasse um 4,5 Prozent an. Besonders das Immobiliengeschäft boomt: Im ersten Halbjahr wurden Immobilienkredite von über 20 Milliarden Euro vergeben. Die eigenen vier Wände werden immer attraktiver.

Immer mehr Deutsche investieren in Immobilien und sorgen damit für gute Stimmung bei den Sparkassen. Dank der starken Nachfrage nach Hauskrediten kletterte das Volumen der neu zugesagten Darlehen im ersten Halbjahr um 4,5 Prozent auf 64,1 Milliarden Euro, wie der Deutsche Sparkassen- und Giroverband (DSGV) am Montag mitteilte. Auch das Geschäft mit Unternehmen und Selbstständigen läuft angesichts der stabilen Wirtschaftsentwicklung in Deutschland rund.

Besonders ins Auge sticht jedoch das boomende Immobiliengeschäft. In den ersten sechs Monaten vergaben die 418 Sparkassen Immobilienkredite über gut 20 Milliarden Euro - das ist ein sattes Plus von 13 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. "Die eigenen vier Wände sind in der aktuellen Niedrigzinsphase noch begehrter geworden", sagte Sparkassen-Präsident Georg Fahrenschon. Die Zahl der Konsumentenkredite - beispielsweise für einen neuen Fernseher oder Urlaubsreisen - ging dagegen zurück. Unter dem Strich hätten die Sparkassen ihren Marktanteil bei Krediten an Privatpersonen jedoch auf rund 32 Prozent ausgebaut, erklärte der DSGV.

Längerfristige Finanzierungen

An Unternehmen und Selbständige haben die Sparkassen in der ersten Jahreshälfte gut 34 Milliarden Euro an neuen Krediten zugesagt, ein Plus von vier Prozent. Bei 80 Prozent der Zusagen handelte es sich um längerfristige Finanzierungen.

Zudem haben viele Unternehmen große Reserven. Ende Juni hatten Firmen und Gewerbetreibende Einlagen von 131 Milliarden Euro bei den Sparkassen geparkt. Die komfortable Finanzierungssituation für Unternehmen und Selbständige sei ein "gutes Signal für die größte Volkswirtschaft in Europa", sagte Sparkassen-Präsident Fahrenschon.

Geschäft mit Wertpapier erholt sich

Auch das Geschäft mit Wertpapieren, von denen viele Kunden seit der Finanzkrise die Finger lassen, erholt sich langsam. Der Wertpapierumsatz bei den Sparkassen stieg um 13 Prozent auf 54 Milliarden Euro. Von den Werten von vor der Finanzkrise sind die Institute damit aber noch weit entfernt. Im ersten Halbjahr 2007 kamen die Sparkassen noch auf einen Wertpapierumsatz von 85 Milliarden Euro. Fahrenschon macht dafür auch die schärferen Vorschriften der Politik verantwortlich. "Die persönliche Beratung bei Wertpapieranlagen wurde nicht erleichtert, sondern mit Beratungsprotokollen, Beraterregistern und Produktinformationsblättern überfrachtet." Zum Ergebnis des ersten Halbjahres äußerte sich der DSGV nicht. 2012 hatten die Sparkassen insgesamt einen Vorsteuergewinn von 4,4 Milliarden Euro eingefahren. Allerdings macht vielen Instituten die Niedrig-Zins-Phase zunehmend zu schaffen. Viele hochverzinste Anlagen, in denen die Sparkassen ihr Geld angelegt haben, laufen sukzessive aus. (Reuters)

Kommentare
10.09.2013
05:59
Bei der Sparkasse boomt die Finanzierung von Immobilien
von zool | #1

...und weil die Zinsen im Moment sehr niedrig sind, kaufen viel mehr als gewöhnlich. Das führt dazu, daß die Preise der Immobilien gestiegen sind und...
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1 Antwort
Volle Zustimmung - Die Aufschwunglüge
von DJSCHARFF | #1-1

Im Moment geht es ab wie in den USA vor der Krise - da werden Bruchbuden für teuer Geld verkauft und von Menschen gekauft, wo man sich fragt, wie wollen die das bei ihren Jobs auf Dauer bezahlen. Wissen die eigentlich auf was die sich da einlassen? Irgendwann wird auch hier diese Blase platzen. Gewinnen werden in jedem Fall die Banken und Sparkassen, die sind ja systemrelevant und werden gerettet und zur Not bleibt denen noch die Immobile die sie dann mit einem neuen Kredit gleich weiterverkaufen. - Für die Käufer bleiben dann Restschulden und der Weg in die Privatinsolvenz. Zahlen tut das alles am Ende wieder der Steuerzahler.

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Bei der Sparkasse boomt die Finanzierung von Immobilien
Bei der Sparkasse boomt die Finanzierung von Immobilien
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2013-09-09 16:57
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