Das Reihenhaus - Vorteile und Nachteile

Essen. Das Reihenhaus ist einer der beliebtesten Haustypen in Deutschland. Vor allem junge Familien schätzen diese kompakte Wohnform. Der Bau eines Reihenhauses bringt eine Reihe an Vorteilen, aber auch einige Nachteile mit sich.

Das Reihenhaus bietet die Möglichkeit, stadtnah zu wohnen und dennoch über einen eigenen Garten zu verfügen. Dieser ist meist nicht besonders groß und nimmt für die Pflege daher relativ wenig Zeit in Anspruch. Er bietet aber trotzdem die Möglichkeit, sich an üppig blühenden Blumenbeeten zu erfreuen oder eigenes Gemüse zu ziehen.

Da das Reihenhaus auf kleiner Fläche Platz hat, hält sich der Grundstückspreis meist in Grenzen. Ein Nachteil des Reihenhauses gegenüber frei stehenden Einfamilienhäusern ist jedoch, dass es wegen seiner geringen Größe in Bezug auf den Wiederverkaufswert oft niedriger eingestuft wird - wer also sein Reihenhaus verkauft, macht möglicherweise Verlust.

Aus energetischer Sicht bietet ein Reihenhaus weitere Vorteile: Vor allem Reihenmittelhäuser haben relativ wenig Wandfläche, über die Wärme verloren gehen kann, und werden von zwei Seiten mit beheizt. Reihenendhäuser haben dagegen den Nachteil, dass sie an drei Seiten kälteanfällig sind und die Wärmeisolierung beim Bau daher teurer wird.

Dennoch sind viele Bauherren oder Immobilienkäufer gerade an Reihenendhäusern interessiert, da sie sich von der Lage ein wenig mehr Privatsphäre versprechen. Verstehen Sie sich als Reihenhauseigentümer mit ihren Nachbarn nicht gut, kann das aufgrund der räumlichen Nähe ein gravierender Nachteil sein. Hier ist gegenseitige Rücksichtnahme und Toleranz unerlässlich, denn anders als in einem Mehrparteienhaus mit Etagenwohnungen gibt es keinen Hausverwalter, der schlichtend eingreifen könnte. Beim Bau eines Reihenhauses sollten Sie außerdem auf eine gute Schallisolierung achten. Auf so engem Raum mit den Nachbarn kann es sonst laut werden.

sw