Schöner, moderner, sicherer, leiser

Gebaut wurden sie in den Jahren 1960 bis 1970 – derzeit steht eine große Renovierung bzw. Modernisierung an: Mit einem Gesamtaufwand von 1,7 Mio Euro will die Wohnbau Derr bis zum Jahresende den Bestand ihrer 228 Wohneinheiten in Langenberg auf einen neuen Stand bringen.

Insgesamt sind es 14 200 Quadratmeter Wohnfläche, die mit neuen schall- und wärmedämmenden Wohnungstüren, deutlich verbessertem Einbruchsschutz, neu gestalteten Fassaden und Treppenhäusern sowie Innenmodernisierungen von Böden und Bädern bei Mieterwechseln „nachhaltig aufgewertet“ werden sollen, so das Unternehmen.

Die auf der „Langenberger Höhe“ (Feldstraße, Dörperfeld, Fexfeld, Spielbergsweg, Birschelsweg) gelegenen Häuser sollen zum Teil außerdem Balkons bzw. Terrassen und Mietergärten erhalten. Das Haus Feldstraße 41, im Jahr 1962 errichtet, wird zudem durch einen ebenerdigen Hauseingang und einen neuen, modernen Aufzug „barrierefrei“ und somit in allen Etagen auch Wohnraum für Senioren und Behinderte bieten.

„Ziel der Maßnahme ist die nachhaltige Aufwertung unserer Wohnanlage im Wettbewerb mit konkurrierenden Angeboten, insbesondere auch gegenüber den angrenzenden Gemeinden“, so Hans-Josef Reinert, Geschäftsführer der 1954 von dem Düsseldorfer Kaufmann Hermann Derr gegründeten Wohnbau Derr. Auf einen kurzfristigen Effekt setzte man dabei nicht, so Reinert. Vielmehr sei man „dem öffentlichen Aufruf der Stadt an die Privateigentümer gerne nachgekommen, in den Wohnungsbestand zu investieren, um das Wohnen in Velbert insgesamt attraktiver zu gestalten“. Von den Derr-Mietern, so Reinert, werde die Modernisierung positiv aufgenommen – halte sich die damit einhergehende Mieterhöhung von 50 Cent je Quadratmeter doch im Rahmen und werde „von dem Plus an Komfort und Wohnqualität deutlich überwogen“.

Insgesamt unterhält die Wohnbau Derr, die mit 50 Mitarbeitern einen eigenen Bestand von 2700 Wohnungen verwaltet, in Velbert 482 Wohneinheiten. Über 3 Mio Euro will man in diesen Bestand investieren.

Harald Wiegand