Stadtentwicklung

Darauf wartet die Stadt seit vielen Jahren: Die Suche nach einem Kreditgeber für den ersten Bauabschnitt auf dem Niederberggelände steht offenbar vor einem erfolgreichen Abschluss.

Wie aus gewöhnlich gut unterrichteten Kreisen verlautet, liegt der RAG-Montan Immobilien-Gesellschaft als Eigentümerin ein Kreditangebot über 8 Millionen Euro vor. Damit könnte die Erschließung der früheren Bergwerksfläche in Angriff genommen werden.

Offiziell will niemand die Zusage bestätigen, auch die städtische Wirtschaftsförderung nicht. Ralf Hüttemann von der RAG erklärt aber auf Anfrage: „Ich dementiere das nicht.” Es seien noch nicht alle Details ausverhandelt. Wie es konkret auf Niederberg weitergeht, werde man Anfang Februar gemeinsam mit allen Partnern mitteilen, sagte Hüttemann weiter und fügte hinzu: „Es bewegt sich 'was auf Niederberg, so viel ist sicher.”

Vorgesehen ist das Geld für die erste Erschließung der 85 Hektar großen Fläche. Vorgesehen ist zunächst eine Art „Rückgrat-Erschließung”, also der Bau eines Hauptkanals von Norden nach Süden sowie von kleinen Seitenkanälen für Stichstraßen. Ob die Summe auch den Rückbau der Gleisanlagen einschließt, war gestern nicht zu klären.

Ursprünglich sollte die Erschließung bereits 2006 beginnen. Nach den Veränderungen in der Strukur der RAG kann der Konzern aber nicht mehr die Finanzierung für seine Immobilientochter übernehmen. Die RAG-Montan-Immobilien musste sich deshalb wie andere Bauträger auch die Finanzierung am freien Kapitalmarkt sichern. Dies scheint nun gelungen.

„Falls es so ist, würde ich mich riesig freuen”, sagte der Stellvertretende SPD-Fraktionsvorsitzende Jochen Gottke auf Anfrage. „Dann können wir im Februar im Stadtentwicklungsausschuss die weitere Entwicklung der Gesamtfläche planungsrechtlich absichern.”

Thomas Wittenschläger