Land gewährt günstiges Darlehen für den Hauskauf

Dinslaken..  Mit günstigen Darlehen mit einer Verzinsung von einem Prozent unterstützt das Land NRW auch in diesem Jahr den Kauf selbst genutzter Wohnungen. Die maximal mögliche Kreditsumme unterscheidet sich je nach Kostenkategorie des Wohnorts, Anzahl der Kinder, Höhe des Einkommens und Alter des Gebäudes. Dinslaken gehört in die höchste der drei NRW-Kostenkategorien. Die günstigen Darlehen können in Dinslaken auch für den Neubau genutzt werden, was nicht in jeder Kommune möglich ist.

Die sogenannten „öffentlichen Mittel“ werden in den ersten fünf Jahren mit lediglich 0,5 Prozent verzinst. Hinzu kommt ein Verwaltungskostenbeitrag in gleicher Höhe. „Wer die Förderprogramme des Landes nutzen möchte, sollte sich allerdings bald informieren, da sie nach dem Windhundverfahren vergeben werden“, rät LBS-Gebietsleiter Rolf Glaser aus Dinslaken. Der Aufwand lohnt sich. Eine vierköpfige Familie erhält beispielsweise bis zu 84 400 Euro, wenn sie ein Haus erwirbt, das vor 1995 gebaut wurde. Bedingung bei so alten Häusern ist allerdings, dass alle im Energieausweis vorgeschlagenen Modernisierungsmaßnahmen innerhalb eines Jahres umgesetzt werden. Die Grundförderung bei Gebäuden ab Baujahr 1995 ist zwar geringer, dafür entfällt hier die Koppelung an den höheren energetischen Standard.

Für einen Neubau können Familien bis zu 103 000 Euro nutzen. Werden die Wohnräume barrierearm gestaltet, um sie zukunftssicher zu machen, erhöht sich das Darlehen um weitere 10 000 Euro auf insgesamt 113 000 Euro. Ebenfalls gefördert wird die Umnutzung von Gewerbe- in Wohnflächen – hier gelten die gleichen Sätze wie bei älteren Gebrauchtobjekten.

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