Pizza-Bäcker verlässt...

Iserlohn. „Es tut mir weh. Am Samstag ist Schluss”, sagt Joannis Theodoridis, vielen Besuchern der „Marktpassage” eher als „Ich freu mich”-Pizza-Bäcker bekannt. Seiner Kundschaft habe er bis zuletzt nicht gezeigt, in welchen Schwierigkeiten er steckte.

Bis zum Schluss hatte er immer ein Lächeln im Gesicht. „Aber ich bin gezwungen, meinen Laden zu schließen.” Am Montag gebe er seinen Schlüssel ab.

Nach seinen Angaben ist er der letzte Pächter aus den Anfängen der „Marktpassage” vor 19 Jahren. Andere Kollegen haben vor ihm das Handtuch geworfen. Der Diddle-Laden, das Bistro Canapé, Cecil, Street One sind nur einige frühere Nachbarn, die nicht mehr da sind.

Für den griechischen Gastronomen war ausschlaggebendes Moment, dass er mit dem Management des Eigentümers der „Marktpassage”, der R + V-Versicherung in Wiesbaden, keine Einigung über eine etwaige Senkung der Miete und Nebenkosten angesichts der Leerstände habe erzielen können.

Seine Miete sei viermal so hoch wie die seiner Nachbarn in dem Objekt, ereifert sich Joannis Theodiridis gegenüber unserer Zeitung. Er müsse mit Nebenkosten rund 3 350 Euro monatlich für seine 44 Quadratmeter große Verkaufsfläche zahlen. Bei einem aktuellen Leerstand von fast 60 Prozent sei das nicht akzeptabel. Später eingestiegene Mieter zahlen demgegenüber eine Vergleichsmiete zwischen 9 und 17 Euro pro Quadratmeter. Die Nachbarn hätten weitaus günstigere Miet- und Nebenkostenkonditionen erhalten.

Deswegen habe er die Mietzahlungen vor eineinhalb Jahren eingestellt, aber Bereitschaft signalisiert, zu bleiben und seine Mietschulden zu begleichen, aber nur wenn sein Vermieter die Miete senke. Außergerichtliche Bemühungen um eine Einigung seien gescheitert. Das Hagener Landgericht verurteilte ihn jetzt zur Räumung.

Das Management habe seinerzeit eine 96-prozentige Vermietung versprochen, als die „Neue Marktpassage” nach einer Renovierung im Oktober 2002 wieder eröffnete. Drei Monate später waren etliche Mieter bereits wieder abgesprungen, sagt der Gastronom. Und bis Ende 2003 sei die Kaufpassage eine große Baustelle gewesen, in der er täglich viele Mehrarbeitsstunden leistete, um den anfallenden Baustaub zu beseitigen. Insgesamt habe er im Laufe der Jahre 140 000 Euro inklusive der Kaution investiert.

„Die R + V-Versicherung sucht derzeit neue Mieter für das Objekt Marktpassage, solvente und seriöse Betreiber, die das Objekt wieder interessant machen”, sagte R + V-Pressesprecherin Stefanie Simon. Sie bestätigte unserer Zeitung Streitigkeiten mit dem Pizzeria-Betreiber, ohne auf Einzelheiten einzugehen. Die unterschiedlichen Mieten seien bei derartigen Immobilien mit unterschiedlichen Parametern normal.

Cornelia Merkel