Hauptversammlung
Baugenossenschaft zahlt fünf Prozent Dividende
13.06.2010 | 14:26 Uhr 2010-06-13T14:26:00+0200
Halver. Sehr gut besucht war am Freitagabend die Jahreshauptversammlung der Baugenossenschaft Halver e. G. im Kulturbahnhof. Vorsitzender Manfred Biber begrüßte die Mitglieder. „Wir sind dabei, unsere Gremien ein bisschen zu verjüngen und haben deshalb Verena Scharfenberg in den Aufsichtsrat aufgenommen“, informierte Biber.
Klaus Hilbig legte den Geschäftsbericht 2009 vor. „Das Jahr 2009 schließt mit einem Gewinn von 4812,92 € ab“. Der Vorstand schlug erneut vor, den Gewinn in voller Höhe an die Mitglieder als fünfprozentige Dividende auszuschütten. Die Versammlung stimmte zu. Vom ausgewiesenen Gewinn wurden der Bauerneuerungsrücklage 22 300 Euro zugeführt und 10 000 Euro für Baumaßnahmen zurückgestellt. Für Instandhaltungskosten wurden rund 68 700 Euro und für Lohnkosten noch einmal 12 400 Euro ausgegeben.
Wohnwert-Verbesserungen
Die Verbesserungen des Wohnwertes haben sich auf die Miethöhe 2009 ebenso ausgewirkt wie verschiedene Anpassungen an die Vergleichsmietentabelle. Die Sollmiete lag bei Wohnungen um ca. acht Euro höher als 2008.
Über Baumaßnahmen, die in diesem Jahr geplant sind, sprach Gerhard Scharfenberg. Das Haus Oesterberg 8 erhält aus KfW-Mitteln Wärmedämmung im Keller und an der Fassade. „Zusammen mit der neuen Pelletheizung erhält das Gebäude fast Neubaucharakter“, so Scharfenberg. „Das ist eine Entscheidung pro Mieter“, fügte er hinzu. „Da werden Heizkosten erreicht, die nie gekannt worden sind“, prognostizierte er.
Kabelvertrag gekündigt
Mit der Kündigung des Kabelvertrages zum 31.10. kommt eine große Baumaßnahme auf die Baugenossenschaft zu. Jedes Gebäude erhält eine Schüsselanlage. Die Kosten dafür belaufen sich auf etwa 60 000 Euro. Für die 98 Wohneinheiten entfallen die Kosten für den Kabelanbieter, dafür wird eine monatliche Mieterhöhung von etwa sechs Euro fällig. Scharfenberg zum „Pferdefuß“: „Für jedes einzelne Gerät muss ein Receiver angeschafft werden.“
2012 stehen Wärmedämmmaßnahmen in den Häusern Oesterberg 4 und 6 an. Die Mitglieder entlasteten Vorstand und Aufsichtsrat. Für weitere drei Jahre wurden die Aufsichtsratsmitglieder Roswitha Lindemann, Jörg Gentz und Ursula Germey bestätigt. Nach dem offiziellen Teil lud der Vorstand zum gemeinsamen Imbiss ein. – Zeit zum Smalltalk.
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