Platz für den ZBG?
02.08.2011 | 17:24 Uhr 2011-08-02T17:24:00+0200
Gladbeck.Zig Vorschläge wurden bereits für das ehemalige Schlachthofgelände mit dem Denkmal geschützten Roten Turm gemacht: Citynahes Wohnen, Wohn- und Gewerbepark, Seniorenwohnungen . . .
Bis jetzt ist nie ‘was draus geworden, das Areal neben der Feuerwehr und dem Zentralen Betriebshof ZBG ist schwierig zu vermarkten und liegt brach. Alleinige Eigentümerin ist mittlerweile die Volksbank Immobilien Ruhr Mitte GmbH.
Nun aber meldet sich die SPD-Ratsfraktion mit einer neuen Idee zu Wort: Vielleicht könnte der ZBG das Gelände für seinen Recyclinghof nutzen, dessen beengte Verhältnisse seit Jahren bekannt sind? So heißt es sinngemäß in einem Antrag des stellvertretenden Fraktionsvorsitzenden Wendel vorm Walde an den Rat der Stadt. Hintergrund der Überlegung: Wenn der Gladbecker Müll ab 2014 in Herten statt in Karnap entsorgt wird, besteht wegen der Transportlogistik eventuell Bedarf für eine Müllumladestation auf dem ZBG-Gelände. Ebenso könnte sich durch Einführung einer zusätzlichen Wertstofftonne weiterer Flächenbedarf ergeben.
Von der Idee gehört hat man beim ZBG noch nichts, auf WAZ-Anfrage bestätigt der stellvertretende Leiter Heinrich Vollmer aber das Platzproblem: „Natürlich wäre mehr Fläche wünschenswert. Wir platzen aus allen Nähten. 500 Quadratmeter für den Recyclinghof sind im Vergleich zu Marl und Recklinghausen, die je 7000 Quadratmeter zur Verfügung haben, sehr wenig.“ Vor allem für den Sperrmüll und die Presse, die viel Platz braucht, sei es eng. Bis jetzt habe man sich eben beholfen, für Fahrzeuge und technische Geräte jedoch schon eine Halle außerhalb des Geländes anmieten müssen. Ob es bei einem anderen Entsorgungsort für den Hausmüll eine Umladestation geben werde, sei aber noch völlig offen. Ebenso gebe es um die Einführung der Wertstofftonne derzeit außer Spekulationen nichts Konkretes. Wenn sie aber käme, würde der ZBG definitiv mehr Platz brauchen.
Die Volksbank Ruhr Mitte, die die Vermarktung des Areals seit Jahren erfolglos betreibt, nimmt den SPD-Vorschlag gelassen auf. „Man kann über alles reden, wenn der Preis stimmt“, so Volksbank-Vorstand Dieter Blanck.
15:02
oh nein, #9
das ist doch hier üblich;
man/frau müsste recherchieren und das mach doch , wie man sieht , manche interessierte Bürger
ausgezeichnet;
oder sollten es die Partei-Genossen sein, die
WvW nicht gut gesonnen sein könnten ?
Grundsätzlich ist die Idee ja ok.
aber siehe Thema : Kosten
13:37
Liebe Redaktion....
da staune ich ja, welches Detailwissen hier öffentlich ist.
Was haben eigentlich Ihre Recherchen ergeben?
Oder sind die im Sommerloch verschwunden?
;-)
13:32
Nachtrag.
Die beiden Gebäude im Eingangsbereich gehören der Stadt. und bitte nicht vergessen, der aufwendig renovierte Wasserturm ist als solcher nicht zu gebrauchen, steht aber unter Denkmalschutz.
13:30
Gott lenkt der Mensch denkt.
Oder?
Vielleicht könnte der ZBG das Gelände für seinen Recyclinghof nutzen, dessen beengte Verhältnisse seit Jahren bekannt sind? So heißt es sinngemäß in einem Antrag des stellvertretenden Fraktionsvorsitzenden Wendel vorm Walde an den Rat der Stadt.
Nein Herr W v W, das macht keinen Sinn!
Das Grundstück steht mit 1,5 Mio Euro zum Verkauf.
Bei 9.456m² macht das einen m² Preis von etwa 160,- €/m². Dann kommen folgende Positionen dazu:
1. Kaufnebenkosten
die Gebühren für Notar und Grundbuchamt. Insgesamt müssen Sie hier mit Kaufnebenkosten von ca. 1,5 Prozent des Kaufpreises rechnen (22.500.-€)
2. Und als weitere Kaufnebenkosten berechnet das Finanzamt die Grunderwerbsteuer, die örtlich verschieden ist, meist aber 3,5 Prozent des Kaufpreises beträgt. (52.500.-€)
3. Der Abriss der nicht unter Denkmalschutz stehend Gebäude. Plan = 170.000,-€
Erst dann kann der Zweckgebundene Neubau beginnen.
Wie bitte Herr WvW, soll das die Stadt finanzieren? Haben sie mal eine Mietrendite berechnet?
Nein?
Schade eigentlich!
Wenn der Tunnel zur B224 kommt, werden das wunderbare Wohngrundstücke mit Südausrichtung in City nähe.
Der ursprüngliche Gedanke war dann wohl doch der bessere?
Glückauf
13:00
50% Anteil wurde von der GWG (Stadt Gladbeck) an die Volksbankgruppe für 1 Euro verkauft.
Herr W.v.W denkt natürlich, dass über die Sache mittlerweile Gras gewachsen ist und die Stadt Gladbeck jetzt durchaus einen 6 bis 7 stelligen Betrag in die Hand nehmen kann um dieses Gelände für die ZBG zu nutzen. Ein Schelm wer Böses dabei denkt !
12:34
nun ,
wenn der ZBG das kaufen könnte !
dann fallen die Gewinne an die Stadt aber weg !!
und ob das dem Kämmerer gefallen wird,
Herr W.v.W. ?
der Betrag liegt ja auch immer im guten 6stelligen.
11:34
Eigentlich eine gute Idee !
Der Tote Turm liegt schon so lange brach, da kann ein wenig Leben nicht schaden. Als Baugebiet neben einer Feuerwehr, dem bestehenden Receyclinghof und der B 224 hat das Gelände als Wohngebiet für Familien keine Chance. Einen neuen Bauhof irgendwo auf der grünen Wiese zu errichten kostet auch und dieser Platz ist zumindest für alle Bürger sehr zentral. Ob es was wird ? Soll sich die ZBG - Leitung mal Gedanken machen. Und die Volksbank muß sich überlegen, was man statt dessen da hin setzen kann. Nach so langen Jahren muß da mal was geschehen.
Lassen wir uns also überraschen. Der Ball ist im Spiel und vielleicht kommt ja eine sinnvolle Verwendnung dabei heraus.
10:36
...SPD-Ratsfraktion mit einer neuen Idee zu Wort: Vielleicht könnte der ZBG das Gelände für seinen Recyclinghof nutzen, dessen beengte Verhältnisse seit Jahren bekannt sind? So heißt es sinngemäß in einem Antrag des stellvertretenden Fraktionsvorsitzenden Wendel vorm Walde an den Rat der Stadt.
Hat der sonst keine Sorgen?
Das wäre der wohl teuerste Müllplatz aller Zeiten!
Es gibt da sicher preiswertere Altlasten-/Gewerbeflächen. Der An- und Abfahrtsweg durch Stadt- und Wohngebiet ist hier ein ganz wichtiger Punkt! Fragt doch mal die Nachbarn!
Auch der Betriebshof II. liegt ja vorm Walde
Mit Vernunft käme man weiter.
08:45
Und was gabs unterm Tisch ??
08:19
Alleinige Eigentümerin ist mittlerweile die Volksbank Immobilien Ruhr Mitte GmbH.
ein Zitat aus o.g. Artikel, das nicht so ganz unwidersprochen bleiben kann.
Gesellschafter der GWP Gladbecker Wohn- und Gewerbepark Roter Turm GmbH sind die Volksbank Immobilien Ruhr Mitte GmbH in Gelsenkirchen-Buer zu 90 % und die WGZ Immobilien + Treuhand GmbH in Münster zu 10 %.
Bis MItte 2008 sah das noch anders aus.
Gesellschafterinnen sind zu jeweils 50 % die Volksbank Immobilien-GmbH, Tochtergesellschaft der Volksbank eG Gelsenkirchen-Buer und die Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft Gladbeck mbH.
Dann hat die GWG ihren Anteil für 1 Euro (in Worten ein Euro) verkauft.
Hat mal jemand nachgefragt, wie viel Geld die (GWG) Stadt Gladbeck da versemmelt hat?
Glückauf Gladbeck