Textilkette P&C will Teilfläche im Baedeker-Haus in Essen übernehmen
19.07.2012 | 19:59 Uhr 2012-07-19T19:59:00+0200
Essen. Die Textil-Kette Peek & Cloppenburg nutzt den Abschied der Buchhandlung Thalia von nebenan, um ihre Verkaufsfläche aufs Baedekerhaus auszudehnen. Der Abschied von Thalia aus dem der Nationalbank gehörenden Gebäude wirft eine Frage auf: Täuschte der Buchhändler über die Miet-Optionen in der Immobilie?
Fünf Etagen prall gefüllt mit Mode, aber in der dritten, bei „Herren Premium“, ist seit zwölf Jahren Schluss: Ein Werbeschild versperrt neugierigen Kunden die Rolltreppe rauf in den vierten Stock von Peek & Cloppenburg an der Kettwiger. Wo einst das Traditionshaus Loosen seine Waren feil bot, konnte nach aufwändigem Umbau auch eine gläserne Dachpyramide die Mienen der Geschäftsleitung nicht dauerhaft erhellen: Die Kunden wollen nicht mehr so hoch hinaus, die vierte blieb dicht.
Und darum bleibt es eben nur auf den ersten Blick unverständlich, dass P&C im eigenen Haus Kapazitäten mehr oder weniger brach liegen lässt – und dennoch eine Erweiterung in der Horizontalen ins Auge fasst. Diese Chance bietet sich mit dem für Mitte Oktober angekündigten Abschied der Buchhandelskette Thalia aus dem Baedekerhaus nebenan . Die simple Idee: Peek & Cloppenburg setzt zum Durchbruch an.
Immerhin rund 10.800 Quadratmeter Verkaufsfläche kann P & C an seinem markanten Standort im alten Loosen-Haus schon jetzt bieten. Rund 500 Quadratmeter im Erdgeschoss kämen mindestens hinzu, der jetzige Eingang zum Buchladen würde geschlossen. Ob auch auf weiteren Flächen Buch- zu Moderegalen mutieren, bleibt vorerst offen.
Nicht möglich? Doch!
Dem Eigentümer des denkmalgeschützten Baedekerhauses, der National-Bank, dürfte durchaus gelegen kommen, dass sich die Mieter die Klinke in die Hand geben. Dabei war der Abschied von der Buchhandelskette Thalia offenbar keineswegs so zwangsläufig, wie er von der Hagener Unternehmenszentrale noch am Dienstag behauptet wurde.
„Die Fläche der Buchhandlung erwies sich mit rund 2.000 Quadratmeter langfristig als zu groß. Eine sinnvolle Flächenreduzierung oder Untervermietung war nicht möglich“, behauptete die zur Douglas-Gruppe gehörende Thalia Holding. Doch nach NRZ-Informationen gab es sehr wohl die Chance, sich kleiner zu setzen. Dem Vernehmen nach wurde der Mietvertrag erst im Sommer vergangenen Jahres um zehn Jahre verlängert. Der neue Mietpreis lag, so beteuern informierte Kreise, deutlich unter dem alten, dafür wollte die Nationalbank die zweite Etage selber nutzen. Ende Juni sollte sie von der Buchhandlung geräumt werden.
Von der NRZ mit diesen Informationen konfrontiert, musste Georg Stricker, Pressesprecher der National-Bank, achselzuckend passen: Der zuständige Mitarbeiter ist im Urlaub.
Thalia-Sprecherin Mirjam Berle stellt eine andere Alternative als den Verbleib im Baedekerhaus mit der kompletten Verkaufsfläche in Abrede: „Menschen, die Dinge zu wissen meinen, gibt es bei solchen Sachen immer“, so kommentiert sie den Verdacht, dass es Thalia am Ende doch weniger um die Rettung des Standortes im Baedekerhaus ging als um die Bereinigung der eigenen Standortliste. Immerhin zieht sich der Buchkonzern auch aus den Innenstädten von Köln, Dortmund und Bielefeld zurück.
Schon vor diesem Hintergrund dürfte es schwer werden, andernorts im Hause einen neuen Job zu finden. Dies habe man den Kollegen auch so auf den Weg gegeben: „Die Mitarbeiter“, sagt einer von ihnen, „sind nach der Kündigung komplett auf sich selbst gestellt.“
Infokasten:
In Internet-Debatten entlädt sich der ganze Frust über das Aus für den Buchhandel im Essener Baedekerhaus in wütenden Tiraden gegen Thalia.
Aber auch Buch & Kunst sowie die Essener Sutter-Gruppe bekommen ihr Fett weg: Am Ende, so heißt es, sei das Traditionshaus schlichtweg heruntergewirtschaftet worden.
22:24
Wie sehen denn die aktuellen Pressemeldungen der Beteiligten hierzu derzeit aus - oder ist wieder jemand im Urlaub abgetaucht?
Dass in der Nationalbank niemand vom Umzug gewusst haben will - außer dem Urlauber - war doch ein schlechter Witz.
WAZ, NRZ suchen Sie nach neuen Geistesblitzen der Beteiligten?
11:06
Zu kunderfreundlich
Nach Bankinfos zieht Thalia noch im August die 2. Etage frei, nach aufwendigen Umbauten( Treppe, Rolltreppe raus etc) bezieht die Nationalbank dann im Laufe des Septembers die Etage . Dafür werden dann die Büros am Kennedyplatz aufgegeben.
Schade eigentlich, das in einer so schöner Immobilie wieder Verkaufsfläche verschwindet und Büros entstehen!
Bin gespannt wie Thalia bis zur Schließung die Fläche noch bespielen will!
12:06
Wie aus Nationalbank-Kreisen zu hören ist, bezieht die Bank ab August die 2.Etage des BAEDEKERHAUSES!.
Katze aus dem Sack: die von Thalia stets geleugnete Flächenreduzierung gibt es also doch und damit sicherlich auch die Mietminderung,
Frau Berlle, jetzt wirds eng!
Es scheint, die NRZ hat recht mit ihrer Behauptung .
22:31
Über den Brandschutz bei P & C mache ich mir weniger Gedanken, da wird es schon Experten geben, die das regeln. Ich finde es tragisch, dass Peek und Cloppenburg, die selber zwei komplette Etagen Verkaufsfläche nicht nutzen, das Erdgeschoss des Baedeker-Hauses mieten, um so zu verhindern, dass hier anderer Handel einzieht. Und wenn dann noch der Eingang von Baedeker-Haus geschlossen wird, hat man hier keinen Handel mehr, sondern eine Schaufensterfront. Das wird ganz sicher nicht die Kettwiger aufwerten. Ob P & C auf 6.000 qm (so viel mögen es durch die gesperrten Etagen wohl sein) oder 6.500 qm verkaufen- dies merkt doch kein Mensch. Wenn man dort wirklich ernsthaft hätte erweitern wollen, so stünde das komplette Baedeker-Haus zur Disposition. Aber so ist die Angelegenheit ein schlechter Witz für Essen. Spannend ist in der Tat, ob durch den Weggang der Häuser Thalia und Wormland die Kundenfrequenz abermals nach unten geht und weitere Opfer fordert.
00:28
Wenn denn dann alle wieder an Bord sind und sich abgesprochen haben ... gibt es hoffentlich weitere Infos (?!?).
Eine Frage ist mir noch zur angeblichen Planung von P&C eingefallen. Gemäß WAZ soll nach Erweiterung des Erdgeschosses der Baedeker-Eingang geschlossen werden. Wie sieht das Brandschutzkonzept - hier insbesonder der Fluchtwegplan für P&C dann aus?
Über welchen Eingang erfolgt unter Beachtung des Denkmalschutzes der Zugang zu den anderen Etagen des Hauses? Ich werde ab jetzt auch die Stellenanzeigen beobachten: "Presseprecher gesucht von Nationalbank und Thalia"
In der Tat Eulenspiegel, da sind vermutlich mit Brandschutz , Denkmalschutz und Bauaufsicht noch diverse Punkte zu klären. Es bleibt zu hoffen, dass der Vermieter Nationalbank aus diesem schönen Haus keinen Allerwelts-Bunker mactt
Büroflächen gibt es in Essen mehr als genug und in der Bankenkrise...
Leerstände bei Textilern ( P&C) oberste Etage sind für Auswärtige Kunden schon peinlich genug.
Schaltet sich in solchen Fällen eigentlich auch mal die EWG ein, deren Interesse kann doch solch eine Provinzposse um sein bekanntes BAEDEKERHAUS auch nicht sein.
Stop: Thalia, Tochter von Douglas ist mit 3 Läden (Buchhandel light, Hussel und Douglas ) im Limbeckerplatz vertreten und die Nationalbank hat ja von der (klammen) Stadt die Immobilie BAEDEKERHAUS erstanden, passt doch..........
nur mal zur Vervollständigung: Appelrath & Cüpper gehört auch zur Douglas-Holding. Also ist die D.-H. noch mit 2 Geschäften auf der Kettwiger vertreten...
Zur Holding gehören fünf Geschäftsbereiche:
Douglas, Thalia, Christ, AppelrathCüpper und Hussel
Lt Internetauftritt der Holding sind diese wie folgt in Essen- Innenstadt vertreten.
Douglas Parfümerie – Kettwiger Str und LP
Christ – Kornmarkt und LP
Hussel – Hauptbahnhof und LP
AppelrathCüpper - LP
Thalia......
Sorry: AppelrathCüpper natürlich nicht LP sondern Kettwiger Str
Als nächstes dürfte nach dieser Konstallation wahrscheinlich Christ am Kornmarkt zur Disposition stehen.
Bei AppelrathCüpper (AC) man sich umbaumäßig ja bereits mehrfach ausgetobt. Solange Douglas noch an der Kettwiger Str bleibt wird wahrscheinlich AC auch noch erhalten bleiben.
00:11
Nationalbank vs Thalia
Der Direktor Liegenschaften der Nationalbank und Verhandlungsführer Herr Lieber hat seinen Kurz- Urlaub beendet ist ist in Essen/Theaterplatz zu erreichen. Vielleicht kann er Llicht ins Dunkel bringen:
Gab es einen neuen Vertrag mit Flächenreduzierung für Thalia ,
was passiert mit der 2.Etage von Thalia und
was soll der jetzt schon flächenmässig überforderte P&C Laden mit dem Erdgeschoss?
Was geht im BAEDEKERHAUS eigentlich vor?
23:52
Wie geht Thalia mit der Presse um? Wieso mauert die Nationalbank?
Als Nachtrag muss noch festgehalten werden, dass Thalia (gehört zum börsennotierten Konzern Douglas) von einer Frau Berle vertreten wird, die auf Schülerzeitungsniveau agiert. Ich lese heute in der NRZ (Kommentar): Thalia lügt wie gedruckt!
Wenn Thalia dass so stehen lässt, ist klar, Baedeker wird nicht aus ökonomischen Gründen geschlossen, sondern der Deal Nationalbank,Thalia, P&C scheint andere Hintergründe zu haben. Mal schaun, was nächste Woche noch ans Licht kommt.
Schlecht für die Kettwiger Str., die Mitarbeiter und das Vertrauen in eine bislang seriös aufgetretene Nationalbank !
21:01
Wie das Gebaren aller beteiligten Akteure in einer Außensicht bewertet wird, verdeutlicht der folgende Artikel in der FAZ (18.07.2012): http://www.faz.net/aktuell/feuilleton/buecher/verlust-fuer-essen-nach-baedeker-11824415.html
Die Akteure?:
Der honorige Vermieter, der seinen Kommunikationsorganen offensichtlich eine - an Plattheit in der Machart kaum zu übertreffende - Zensur verordnet hat, um sich rufschädigende Peinlichkeiten aufgrund von Mauscheleien zu ersparen.
Der börsennotierte Noch-Mieter, der erst 10-Jahres-Mietverträge unterzeichnet, die er dann wenige Monate später schnellstmöglich wieder los werden will.
Und der potentiell gehandelte Nach-Mieter, der heute schon vor lauter Verkaufsfläche an diesem Standort gar nicht weiß, wie er sie sinnvoll bewirtschaften soll, und sich demnächst als glücklicher Inhaber einer weiteren Fläche am geltenden Denkmalschutz die Zähne ausbeißt.
Dass die Menschen für dumm verkauft werden sollen, DAS ist eigentlich der wahre Rückschlag.
Oh ja!
Ganz zu schweigen von all den Thalia-Mitarbeitern, die noch ein gewisses Vertrauen haben zu ihrem Unternehmen. Das taucht vor meinem inneren Auge doch gleich das Wort "Verrat" auf.
Ich dachte auch immer, dass Loyalität auf Gegenseitigkeit beruht. Wie dumm von mir...
Man stelle sich mal vor: die Mitarbeiter haben den Großteil des letzten Jahres gebangt, ob der Mietvertrag verlängert wird. Dann kommt die erlösende Nachricht. Was für eine Erleichterung.
Ca. ein halbes Jahr später: statt genauer Pläne für den Umbau, gibt man nonchalant bekannt, dass die Filiale schließen wird. Wie hinterlistig und verachtend ist das denn?
14:11
Wenn ich #8 richtig verstehe, gibt es also jemanden der die Pläne der Nationalbank kennt - also lieber Pressesprecher wenden Sie sich vertrauensvoll an den Hausmeister - erspart das warten auf die Rückkehr des Urlaubers (und die Bank ist wieder handlungs- und auskunftsfähig).
Der Schaden (Vertrauensverlust in die Bank), den Sie mit Ihrem Auftreten in dieser Angelegenheit angerichtet haben, dürfte schwerer zu beheben sein. Eine Bank mehr mit Imageschaden in deutschen Landen.
11:36
B a e d e k e r h a u s : Beste Lage auf der Kettwiger Str , 2000qm, und die Nationalbank (als Hauseigentümer) macht, wenn denn der Hausmeister recht hat, die 2. ganze Etage zu Büroflächen ! Übersetzt: die Mittelstandsbank sägt an dem Ast auf dem sie sitzt. Die Statements vom Vorstand Herrn Dr Lange zur Essener Innenstadt sind unter diesem Aspekt wohl auch nur hohle Phrasen . Auch die Kunden der Nationalbank sollten daran denken, wenn sie sich über Leerstände und Uniformität der Kettwiger ärgern