Limbecker Platz komplett - Hoffnung für die Einkaufsstadt
21.10.2009 | 16:33 Uhr 2009-10-21T16:33:00+0200
Essen. Man muss die Feste feiern, wie sie fallen. Und so war am Vortag der Komplett-Eröffnung des Einkaufszentrums am Limbecker Platz viel von der Erwartung die Rede, dass die Einkaufsstadt Essen verlorengegangenes Terrain zurückerobern werde. Die Arcandor-Krise konnte aber nicht tabuisiert werden.
Ein Tag vor der Komplett-Eröffnung des Einkaufszentrums am Limbecker Platz ist die Hoffnung groß, dass Essen als Einkaufsstadt wieder ihren alten Ruf zurück erlangt. Aber die Arcandor-Krise konnte natürlich nicht tabuisiert werden. Oberbürgermeister Reinhard Paß bei seiner ersten Amtshandlung, die ihn zum Limbecker Platz geführt hatte: „Ich habe die Hoffnung, dass der Karstadt-Standort Essen hiermit gestärkt wird. Alles Gute für die Beschäftigten.”
"Wandel, der neu gestaltet werden kann"
Thomas Glindmeyer vom Hamburger ECE-Projektmanagement auf die Frage, was passieren könne, wenn Arcandor beim Essener Einkaufszentrum nicht mehr zur Verfügung stünde: „Damit beschäftigen wir uns nicht. Das bleibt hier ein Warenhaus-Standort.” Oberbürgermeister Paß teilt nicht die Sorge, dass sich die Gewichte des innerstädtischen Handels zuungunsten etwa der Kettwiger Straße verschieben könnten: „Der Bereich rund um den Burgplatz ist eine der schönsten Stellen in der Innenstadt”. Es werde rund um den Altstandort von C&A einen Wandel geben, der aber neu gestaltet werden könne.
Ab heute soll am Limbecker Platz gefeiert werden. Andreas Mattner, Geschäftsführer des ECE-Projektmanagements: „Wir verheiraten uns an unseren Standorten gerne mit der Stadt. Uns werden sie hier nicht mehr los.” Am Limbecker Platz sei ein „lebendiger Marktplatz” geschaffen worden, man sei „optimistisch für das Weihnachtsgeschäft und diesen Standort”.
Einzugsgebiet von 1,7 Millionen Einwohnern
ECE-Geschäftsführer Stephan Kugel glaubt, dass sich die Essener mittlerweile mit der umstrittenen Fassade des Münchener Architekturbüros Henn „angefreundet” haben. Für das jetzt komplett erstellte Einkaufszentrum gehe man von einem Einzugsgebiet von 1,7 Millionen Einwohnern aus.
Mit nunmehr 900 Geschäften in der Innenstadt sei Essen „die” Einkaufsstadt der Metropole Ruhr. Bisher habe es täglich 35 000 Besucher im Zentrum gegeben, knapp 50 Prozent nutzen den Nahverkehr. Dabei seien die bisherigen Erwartungen erfüllt worden, „aber ab morgen haben wir höhere Erwartungen.”
Erwarteter Jahresumsatz: 250 Millionen Euro
Mit der Unterhaltungselektronik, dem Sporthaus und der Lebensmittel-Erweiterung hätten bislang Hauptanker gefehlt. Center-Manager Ulrich Schmitz setzt darauf, dass die bisherige jährliche Besucherzahl von 17,5 Millionen verdoppelt werden kann und erwartet einen Jahresumsatz von 250 Millionen Euro.
ECE-Bereichsleiter Thomas Glindmeyer erklärte, 100 Prozent der 100 neu hinzugekommenen Geschäfte seien vermietet. Es gebe einen guten Branchenmix, der von Textilien (33 %) und dem Warenhaus (24 %) angeführt werde. 17 % der angemieten Ladenflächen würden von lokalen Einzelhändlern eingenommen, 20 % von regionalen. Man habe aber auch „viele neue Namen nach Essen geholt”. Einige feiern ihre Deutschland-Premiere: so die H&M-Tochter „Monki” mit einem Modekonzept für junge Frauen, Sör kehrt zurück nach Essen.
17:33
@47 von michelino
Sie wollen jetzt aber nicht ernsthaft behaupten, die Leute wären auf der Kettwiger nicht in die Geschäfte gegangen, weil es am Hauptbahnhof nicht gut aussah? Man hätte einfach in diese Straße mehr investieren müssen. Ich denke da nur an die Neugestaltung mit den billigsten Baumarkt-Gehwegplatten vor ein paar Jahren. Dass es da heute fast nur noch Handy-Läden gibt, war ja nicht gewollt, aber wenn sonst keiner kommt, was sollen die Grundstücksbesitzer machen?
Wie das jetzt angesichts der neuen Konkurrenz besser werden soll, ist mir ein Rätsel. Aber vielleicht geschehen ja noch Wunder?
16:11
#46 limm.bäcker
Der Vorteil, nah am HBF zu liegen, war für die Kettwiger viele Jahre ein großer Nachteil. Zwar starten die Kunden von hier aus ihre Shopping-Tour, was man eigentlich als optimale Voraussetzung bezeichnen könnte, doch hat leider das gesamte Bahnhofsumfeld einschließlich Bahnhof eine negative Ausstrahlung auf die Strasse. Auch dadurch wurde sie unattraktiver. Dieser Zustand wird sich nach Abschluss der Umbauarbeiten aber endlich ändern, sodass sich das auch wieder positiv auf die Kettwiger auswirkt. Entscheidend für die Entwicklung der Kettwiger wird im Wesentlichen sein, wie sich der Einzelhandel und vor allem die Immobilienbesitzer für die Zukunft aufstellen. Handy-Shops an jeder Ecke bringen keine Qualität, genauso wenig wie schmuddelige Fassaden aller Böhmer oder H&M.
13:25
@45 von michelino
Wäre ja schön, wenn SIe Recht behielten. Aber wenn man sich die Entwicklung der Kettwiger in den letzten Jahren ansieht, kann ich Ihren Optimismus nicht teilen. Obwohl die Straße strategisch am günstigsten liegt, da sie direkt am Hauptbahnhof liegt, konnte sie ihr Potential in den letzten Jahren nicht nutzen. Wie das nun angesichts der neuen Konkurrenz besser werden soll, ist mir schleierhaft.
12:42
#40 Porscheplatz
Ich gehe nicht davon aus, dass sich die Kundenströme nur um den LP ballen. Sie unterschätzen da vielleicht die neue Rathaus Galerie. Sehr wahrscheinlich ist für mich eher ein Pendeln der Ströme zwischen den beiden EKZ. Verlierer könnte ggf die Kettwiger sein, wenn man sich dort nicht bald auf die neue Situation einstellt. Allerdings sehe ich gerade, was deren Entwicklungspotenzial angeht, große Möglichkeiten. Bekommt man dort einen gesunden Branchenmix hin, ist die Kettwiger in Zukunft ein Gegenpol zu den EKZ. Schließlich ist das Dreieck zwischen Willy-Brandt-, Hirschland- und Burgplatz das urbanste Viertel Essener Innenstadt
11:19
Endlich mal ein Einkaufscenter, in dem es auch mal was Schönes zu kaufen gibt und „Rudis Resterampe“, „1 Euro Shops“ etc. zum Glück fehlen. Ich freue mich weiterhin dort gut beraten zu werden und in den Shops noch individuell behandelt zu werden.
Nörgelern kann ich nur zurufen: Niemand wird gezwungen im Limbecker Platz einkaufen zu gehen.
10:00
mir kommt es vor als wenn der schrebergartenverein sich nicht einig werden kann ob das gras 0,5 oder 0,6 cm hoch sein soll...
son brocken is geschmacksache. die einen hätten ihn gern - die anderen verteufeln ihn. die einen wissen wie es bspw. in GE zugeht, die anderen schielen zur kö. und wems nicht gefällt der shoppt halt im internet. wer braucht schon konsumgüter wenn er doch liebe haben kann ;)
09:28
Natürlich kann man den €uro nur einmal ausgeben. Die Alternativen sind aber in der heutigen Zeit nicht nur das Geschäft links oder das Geschäft rechts. Internethandel macht einen großen Umsatz. Wer eine große Investition tätigt, gibt weniger Geld im Einzelhandel aus. Gleiches gilt für Waren vom Aldi, Lidl, TCM.
Preise kann der Einzelhandel nur sehr schwer unterbieten, Chancen sind Beratung, Auswahl und Einkaufserlebnis. Deswegen muss aber der Einzelhandel investieren und moderniesieren. Ob der L.P. architektonisch gelungen ist, ist eine ganz andere Frage.
Positiv zu vermerken ist aber die Gestaltung der Nordstadt, bessere, schönere Anbindung an die Uni, verbesserte ÖPNV Anbindung durch die Verlängerung der U-Bahn Richtung Altenessen/Gelsenkirchen in dem letzten Jahrzehnt. Mit dem Neubau der Thyssen-Krupp-Hauptverwaltung (u.a.) wird auch Kaufkraft der Pendler zunehmen.
08:57
Das EKZ hat sicher nicht den Vorteil an kostenlosen Parkplätzen, aber schon mal am Samstag mit dem Auto ins Centro gefahren? Ich habe es einmal gemacht und nie wieder!
Der Vorteil hier ist die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV.
Ob das Kunden aus dem Umland anziehen wird, sicher nicht in großen Massen.
Aber für die Essener eine gute erreichbare Alternative.
08:45
Ob es der grosse Renner wird bleibt sicherlich abzuwarten, da gebe ich den Ja-Sagern durchaus recht.
Nur, ich weiss auch nicht wo die ganzen Käufer herkommen sollen. Essen liegt leider im Zentrum des Ruhrgebietes und hat nicht das Einzugsgebiet eines Centro.
Wir haben nun 2 Alternativen: Entweder die Innenstadt zieht nach und die potentiellen Leerstände werden gefüllt, dann wird es zu einem Überangebot kommen. oder die kleinen und grossen Gebäude bleiben leer und das wäre dann der Todesstoss einer bereits halbtoten Stadt. Die Menschen ballen sich dann im Dreieck Limbecker Platz, Cinemaxx und IKEA.
Man kann den EURO leider nur einmal ausgeben....
08:18
Mit Centern auf der grünen Wiese ist sowas nicht vergleichbar. Eine gewachsene Stadt hat einen ganz anderen Charakter. Die paar Euronen an Parkgebühren (faire Preise) sind nicht entscheidend. Für alles andere haben die Leute ja auch Geld (Handybildchen, Klingeltönchen etc.) Ich erkläre mich solidarisch mit Essen und möchte somit dazu beitragen, dass es weiter bei uns nach vorne geht. Viva Essen!