Förderungen bis zu 76 400 Euro

Gevelsberg..  Auch in diesem Jahr fördert das Land Nordrhein-Westfalen wieder den Kauf selbst genutzter Wohnungen mit Darlehen ab einer Verzinsung von nur einem Prozent. Die maximal mögliche Kreditsumme unterscheidet sich je nach Kostenkategorie des Wohnorts, Anzahl der Kinder, Höhe des Einkommens und Alter des Gebäudes.

Gevelsberg gehört in die mittlere der drei NRW-Kostenkategorien. Die günstigen Darlehen können in Gevelsberg allerdings nicht für den Neubau genutzt werden, darauf weist die örtliche Landesbausparkasse (LBS) jetzt hin.

Öffentliche Mittel nutzen

Die sogenannten „öffentlichen Mittel“ werden in den ersten fünf Jahren mit lediglich einem halben Prozent verzinst, so die LBS in einer Mitteilung. Hinzu kommt ein Verwaltungskostenbeitrag in gleicher Höhe. „Wer die Förderprogramme des Landes nutzen möchte, sollte sich allerdings bald informieren, da sie nach dem Windhundverfahren vergeben werden“, rät LBS-Gebietsleiter Jascha Volkenborn aus Gevelsberg. Mit anderen Worten: Ausgezahlt wird solange der Vorrat reicht.

Der Aufwand lohnt sich nach Ansicht der LBS. Eine vierköpfige Familie erhält in Gevelsberg beispielsweise bis zu 76 400 Euro, wenn sie ein Haus erwirbt, das vor 1995 gebaut wurde. Bedingung bei so alten Häusern ist allerdings, dass alle im Energieausweis vorgeschlagenen Modernisierungsmaßnahmen innerhalb eines Jahres umgesetzt werden. „Dafür sparen die Bewohner von Anfang an deutlich bei den Betriebskosten“, so Volkenborn.

Die Grundförderung bei Gebäuden ab Baujahr 1995 ist zwar geringer, dafür entfällt hier die Koppelung an den höheren energetischen Standard. Auch 2015 gilt: Sobald der Antrag für die „öffentlichen Mittel“ gestellt wurde - und nicht etwa erst, wenn diese lange später genehmigt wurden - kann der Kaufvertrag für eine gebrauchte Immobilie abgeschlossen werden.

Denkmalgeschützte Häuser

Wer bereits Hausbesitzer ist, kann von anderen aktuellen Fördertöpfen profitieren. Beispielsweise gibt es günstige Darlehen, für die Modernisierung eines denkmalgeschützten Gebäudes oder einen barrierearmen Umbau.