Unruhe am Märchenweg

Bissingheim.Wenn das Rauschen von der Autobahn nicht wäre, würde man am Märchenweg die reinste Idylle an­treffen: Von viel Grün umgeben, haben die evangelische Kir­che, das ehemalige Pfarrhaus und der frühere Kindergarten hier den Dornröschenschlaf angetreten.

Seit acht Jahren steht die Kirche leer. Der letzte Mieter des Pfarrhauses zog vor einiger Zeit aus. Auch den Kindergarten gibt es schon lange nicht mehr.

Wer wie Andrea Lange von der Berglehne hier erst 2009 ein Haus mit großem Garten gekauft hat, konnte glauben, dass es weitgehend bei dieser Idylle bleiben würde. Denn erst vor einem Jahr hat die Stadt drei Bebauungspläne für Bissingheim auf den Weg ge­bracht. Der Plan für diesen Be­reich sieht vor, allenfalls Um­nutzungen der ehemaligen kirch­lichen Gebäude zu­zu­lassen oder Neubauten in ih­ren alten Grenzen, nicht aber etwas völlig Neues. Al­lerdings hat die Stadt, wie so häufig, keinen der drei Pläne im Verfahren vorangetrieben, ob­wohl sie relativ hohe Priorität haben. Und das wurde auch in der Bezirksvertretung bislang nicht vermisst.

Tatsächlich ist der Städtebauliche Rahmenplan, der 2007 für Bissingheim erstellt wurde und den der Bebauungsplan umsetzen soll, am Märchenweg offenbar überholt. Denn Ende März lud die Procuritas, Betreiber vom Se­niorenzentrum „Haus am See“ in Wedau, die Nachbarn zum Gespräch ein, um ihre Einverständniserklärung da­für einzuholen, dort ein zweites Seniorenzentrum er­richten zu können.

Dazu sollen die Küsterwohnung, ein Anbau an die Kirche, abgerissen werden, ebenso das Pfarrhaus und der Kindergarten. Und vom Standort des Pfarrhauses bis weit ins bislang unbebaute Hin­terland hinein soll sich ein verwinkeltes Gebäude erstrecken, das mit der Kirche durch einen Gang verbunden wird. 80 Pflegeplätze soll das Heim haben, die Hälfte davon für Demenzkranke, dazu eine Anzahl al­tengerechter Wohnungen. Außerdem soll dort die ge­meinsame Küche für beide Se­niorenzentren entstehen. Die maximale Bauhöhe soll 9,50 Meter betragen.

Bei den Nachbarn ist das Projekt umstritten. Petra Wersin-Locker und Ehemann Tors­ten nahmen als Mieter an dem Gespräch teil, ebenso An­drea Lange. Wersins Vermieter war verhindert. Es sei völlig egal, ob unterschrieben werde oder nicht. Wer nicht unterschreibe, sei unsozial, ja altenfeindlich und würde zu­dem riskieren, dass es dort eine viel unverträglichere Be­bauung ge­be. Sie seien mit ihren großen Gärten doch oh­nehin privilegiert. Mit Sätzen wie diesen fassen sie das Ge­spräch zusammen.

„Es wird jeder Millimeter Ge­lände ausgenutzt“, sagt Tors­­ten Wersin. Nur genaue Zahlen seien nicht gefallen. „Was sind das für Aussagen, wenn man später vor einen Bunker guckt“, ärgert sich An­drea Lange. „Wenn ich das gewusst hätte, hätte ich vor einem dreiviertel Jahr hier nicht gekauft.“ Die Nachbarn befürchten künftig deutlich mehr Besucher- und Lieferverkehr auf Straßen, die teilweise keine Bürgersteige hätten, je­doch als Schulwege dienten, eine schlechtere Parkplatzsituation und Gerüche von der Kü­che. „Es geht gar nicht ge­gen die Alten“, so Klemens Schaller, Wersins Vermieter. „Es geht um den Umfang.“ Andrea Lange: „Es hat keiner verstanden, dass wir es in der Größe nicht wollen.“ „Sie können sicher sein, dass die Bevölkerung das hier mit Argusaugen beobachtet“, kündigt Petra Wersin-Locker an. Mit seiner Vorgehensweise habe sich Procuritas entlarvt.

Martin Kleinwächter