Outlet-Center soll „Schwung für den Norden Duisburgs“ bringen
26.02.2010 | 17:45 Uhr 2010-02-26T17:45:00+0100
Duisburg.„Wir stehen Gewehr bei Fuß“, sagt Roger Sevenheck, Geschäftsführer der German Development Group mit Sitz in Düsseldorf. Das Unternehmer, das er als Geschäftsführer leitet, will - wie berichtet - in Marxloh das seit drei Jahren vieldiskutierte Factory-Outlet-Center bauen.
Obwohl sich die Verhandlungen schon so lange hinziehen, ist er die Ruhe selbst. Drängen mag er die Stadtmitarbeiter nicht. Und die Politiker, die den Daumen hoch- oder runterdrehen müssen, auch nicht. „Wir wollen das mit der Stadt machen“, sagt der gebürtige Niederländer ganz sanft und entspannt mit leicht holländischem Akzent.
Im nächsten Moment sprüht er vor Energie. Jetzt will er erklären, warum er sich ausgerechnet Marxloh ausgesucht hat. Das sei der perfekte Platz, „direkt an der Autobahnausfahrt“, sagt er. Genau das, was sein Unternehmen gesucht habe. „Es gibt für uns keinen anderen Standort, wir sind nur an Marxloh interessiert.“ Und das aus gutem Grund: Zum einen bieten Duisburg und Umgebung reichlich Besucherpotenzial, zum anderen will Sevenheck die ganze Rhein-Ruhr-Region ansprechen. „Roermond“, sagt er, „kannte vor ein paar Jahren kein Mensch. Da war doch nichts.“
Vorbild: Center inm holländischen Roermond
Aber heute spreche alle Welt davon. Wegen des dortigen Outlet-Centers, das 2001 eröffnet hat und inzwischen drei Millionen Besucher pro Jahr anlocke. „70 Prozent der Kunden dort sind Deutsche“, weiß der Niederländer. „Die will ich nach Duisburg holen.“ Wenn das Center mit rund 45000 Quadratmetern Fläche auf dem Gelände der Rhein-Ruhr-Halle und des benachbarten alten Hallenbads komme, dann würden auch Marxloh und Hamborn aufblühen, verspricht der Geschäftsführer.
„Wir wollen keine Konkurrenz zum Einzelhandel sein“, sagt er. Obwohl 120 Geschäfte aus den Bereichen Textilien, Schuhe, Porzellan etc. entstehen sollen. Was man im Einzelhandel finde, gebe es beim Outlet-Center nicht und umgekehrt. Geplant ist, Überschussproduktionen, Auslaufmodelle und B-Ware anzubieten. „Wir werden das genau mit der Stadt absprechen“, sagt Sevenheck ganz auf Harmonie bedacht. Und er packt noch einen Trumpf aus: „Wir werden 700 bis 800 Arbeitsplätze schaffen.“ Anwerben wolle man vor allem Menschen aus dem Umfeld.
Einkaufsstandorte Marxloh und Alt-Hamborn sollen profitieren
Ähnlich wie im holländischen Roermond würden sich die Einkaufsstandorte Marxloh und Alt-Hamborn mit Sicherheit weiterentwickeln und von den Kunden des Outlet-Centers profitieren. „Man besucht das Center ein paar Stunden und schaut dann in der Nachbarschaft“, beschreibt er die Situation in der Einkaufsstadt jenseits der Grenze. Ähnlich, glaubt er, werde sich die Situation auch hier entwickeln.
Und wenn der Einkaufstempel nicht kommt? Dann wären Marxloh und Hamborn in zehn Jahren „wohl kaum noch attraktiv für Kunden“, befürchtet der Mann, der die 70 Millionen-Euro-Investition für seine Firma durchbringen will.
Der Marxloher CDU-Ratsherr und Outlet-Verfechter Rainer Enzweiler bekräftigt nochmal, dass es wichtig für den Duisburger Norden sei, zum „Hauptzentrum“ zu werden. Das war Marxloh schon einmal, bis Mitte/Ende der 1970er Jahre. Enzweiler sieht es wie Roger Sevenheck, der im Gespräch mit der Redaktion sagte: „Das Center bringt den Norden in Schwung.“
17:05
Ich freue mich schon sehr auf den FOC! Kann es kaum erwarten, dass es im Norden geben soll als nur Brautmodengeschäfte!
Egal, was kommt, ich nehme es dankend an. Denn in Hamborn können wir einiges an Attraktivität bzw. Attraktion gebrauchen.
Und wenn auch nur 50 neue Arbeitsplätze entstehen sollten, ist es besser als gar keiner!
Auch wenn ich euch nicht wähle :-) :
Vielen Dank CDU, Vielen Dank Bündnis 90-Grüne!
Da fordert ihr endlich etwas für Hamborn, das uns aufleben lässt!
20:48
... für manche kommt jede Hilfe zu spät!
18:38
Niemand schwätzt den DU-Norden doof, ich wohne hier. Die neue Sporthalle ist kein Ersatz, wie einst versprochen für die Rhein-Ruhrhalle, da viel zu klein.
Wo soll der Platz für den Ausbau der Ausfahrt A59 denn so plötzlich herkommen. Haben wir da Gummigelände was nach Bedarf gedehnt werden kann. Und wer soll das alles bezahlen. Ich denke Duisburg ist PLEITE. Oder erschwindelt man sich da mal wieder Fördergelder von der EU. Wer lang genug im Internet surft wird auch etliche Seiten finden die davor warnen so ein Center zwischen zwei dicht aneinander liegenden Stadtteilen zu errichten. Erfahrungsberichte vom betroffenen Einzelhandel.Und wenn schon dann in Stadtmitte da ist genug Platz. Anbei noch was wenn die Politik hier etwas möchte und so anpreist dann hat das meistens nur was mit Fördergelder zu tun und dafür wird auch jedes Gutachten passend gedehnt. Und von dem Center aus wird Niemand nach dem Einkauf nach Hamborn oder in Marxloh umherwandeln um noch ein wenig Geld auszugeben.
Plant nicht Dinslaken in Lohberg schon an so ein Center? Würde doch über Alternativen nachdenken.
Beispiele gibt es dafür ja in Deutschland genug.
Und der DU-Norden ist nicht doof das stimmt, aber das trifft leider nicht auf alle Politiker im Norden zu.
17:36
#25 & 27
Leute, Leute, nochmal der Tipp: surft ein wenig im Netz, z.b. bei GMA oder Ecostra o.ä. Fachseiten und erkundigt Euch mal bei den anderen Standorten!! Die Einzugsbereiche sind Fakt, ob Ihr das glaubt oder nicht. Zudem geht die Standortbevölkerung zwar häufiger hin, gibt aber regelmäßig deutlich weniger aus als andere Besucher. Roermond ist übrigens alles andere als ein Dorf und - fahrt doch einmal hin - in deren Innenstadt gibt es mittlerweile eine Menge Geschäfte, die es selbst in Duisburg City nicht gibt... gerade weil es dort das Outlet gibt....
Auch gibt es dort überwiegend Festangestellte Vollzeitkräfte, die natürlich durch Zusatzkräfte ergänzt werden.... fragt mal bei Karstadt, Kaufhof etc., wie dort die Beschäftigungsverhältnisse sind!!! (oder träumt ihr immer noch von der tariflichen EH-Welt??)
Die Rhein-Ruhr-Halle ist real (zu echten Preisen längst nicht mehr vermarktbar und zudem finden ab dem nächsten Jahr Sportveranstaltungen eh in der neuen Halle statt....und die A 59-Ausfahrt soll doch wohl ausgebaut werden, damit es geht.
Also bleibt es dabei: besser informieren und den Duisburger Norden nicht immer doofschwätzen!!!!
13:04
Zu 25 Sehe das genauso. Zudem so toll ist die
Verkehrsanbindung nicht. Sie ist zwar nicht schlecht doch täglich ca 3000-5000 Tausend PKW am Tag mehr kann sie trotzdem nicht packen, ohne das in allen Fahrtrichtungen lange Staus entstehen, was woll einer großer Gewinn für eine Umweltzone ist. Nein der Standort ist für so ein Center wahrlich nicht gut gewählt. Die Rhein- Ruhrhalle ist nach wie vor gefragt wird aber seit einigen Jahren von Seiten der Stadt kaum mehr vermietet, so schafft man hier Fakten um abzureißen. Und was die Arbeitsplätze angeht, es werden 400,00 Euro Jobs sein und weil eventuell andere Geschäfte in der Umgebung dann weniger Personal benötigen hebt sich das am Ende auf. Also auch kein Gewinn für Marxloh und Hamborn ausser ständig verstopfte Strassen.
Welch ein Gewinn. Und was das Gutachten angeht , nun ja blindes vertrauen ist da bestimmt nicht angesagt.
Übrigens ist Marxloh ein Stadtteil wie jeder andere, nicht besser nicht schlechter aber wesentlich bunter und sehr lebendig.
12:30
Ich fahr auch lieber weiter nach Roermond.Das Klientel was dann dort rumlungert wird,wird noch viele Käufer abhalten dort hinzufahren.
12:10
@DuisburgerHeini
Sie sind leider sehr unbedarft. Sie vergleichen Duisburg mit Roermond. Roermond ist ein Dorf mit 50.000 Einwohnern. Hier gab es vorher nichts, so dass mit Eröffnung des Outlets auch nichts gefährdet werden konnte. Und sorry, jemand, der sich einen Gürtel für 300 Euro von D & G kauft, fährt nicht ins Outlet. In solchen Centern überwiegen normale Marken wie Lewis oder Nike. Und diese Produkte gibt es sehr wohl in der Duisburger Innenstadt. Ich habe nichts gegen ein Outlet, aber man muss ganz klar auch beachten, dass es selsbtverständlich den übrigen Handel gefährdet. Ich kenne niemanden, der ein Extra-Gehalt für ein Outlet erhält; wenn ich etwas ausgebe, ist das Geld weg. Und hinsichtlich des Einzugsgebietes - von 1 Millionen Besucher kommen vielleicht 100 aus 200 KM Entfernung. Der Rest kommt aus dem direkten Umland. Vielleicht fährt man mal hin, um es sich anzuschauen, aber kein mensch fährt einmal im Monat oder auch nur alle 2 Monate 200 KM, um einzukaufen. Dann sähen die Besucherzahlen anders aus - mit 3 Millionen Gästen pro Jahr kann sich nicht einmal das Allee-Center in Altenessen über Wasser halten. Und als letztes - die Leute maulen immer mehr über Ausbeutung am Arbeitsplatz; 400-Euro-Kräfte oder Minilohn. Gleichzeitig schreien sie wie wild dannach, noch billiger einkaufen zu können, wie etwa hier beim Outlet. Dies ist doch auch eine verlogene Sache. Die Menschen regen sich über die Arbeitsbedingungen von Lidl oder Schlecker auf und gleichzeitig reißen sie sich darum, noch billiger einkaufen zu können. Hier werden keinerlei hochwertige Jobs entstehen; die eine 400-Euro-Kraft räumt Regale ein, die andere kassiert. Und wenn hier die Befürworter schreiben, man schaue erst im Outlet und besuche dann die Innenstadt, der lügt. Roermond ist tot - hier ist kein deutscher Gast, der vorher im Outlet war, zu finden. Genauso, wie niemand vom RRZ in die Mülheimer City oder vom Centro aus in die Oberhausener Innenstadt fährt.
10:33
kerchak, ist egal, auf Leute wie Dich wartet eh niemand....
08:23
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23:12
# 13 & 14
Ich muß leider erkennen, dass Sie sehr unbedarft sind. Bitte setzen Sie sich mit der Thematik intensiver auseinander bevor Sie ebenso wie dieser Laienschauspieler vom Einzelhandelsverband, H. Bommann (klingt schon niederländisch..) plumpe, naive Stimmung machen. Z.B. bei gma.de oder ecostra.com oder snstigen Fachseiten im WWW.
Alle FOC´s in entsprechender Lage sowie Verkehrsanbindung schaffen locker ständige Einzugsbereiche von 200 KM. Für Duisburg gilt zudem, das rd. 12 Mio.Menschen im Einzugsbereich von 1 Std. leben.
Davon gehen in der Tat nur ein geringer Teil in ein FOC (sog. Smart-Shopper) und gerade deswegen ist es keine klassische Konkurrenz für die Duisburger Innenstadt.... zumal man dort auch längst nicht alle typschen FOC-Marken kaufen kann, oder schon ´mal was von Polo Ralph Lauren oder Dolce & Gabbanna in der City von Duisburg gehört????
Macht doch nicht einfach immer nur alles mies in Duisburg, ihr müsst ja nicht hingehen!! Aber lasst den Menschen hier die Chance auf Arbeit und eine viele, viel bessere Aussendarstellung als Sie es je vermögen würden....