Ostenhellweg besorgt wegen ECE-Einkaufszentrum
20.09.2010 | 18:24 Uhr 2010-09-20T18:24:00+0200
Dortmund.„Ich muss es nehmen, wie es kommt.“ Clemens Hemmer, Chef des Café Hemmer auf dem Ostenhellweg, bleibt angesichts des Baus des ECE-Einkaufszentrums auf dem Westenhellweg erstaunlich gelassen. Klar würde durch das ECE die Gefahr bestehen, dass die Innenstadt ausblute, dennoch: „Ich überzeuge durch Qualität“, sagt Hemmer und sieht für sein Geschäft persönlich keine Probleme.
Wesentlich pessimistischer hingegen blickt Roswitha Weber von M&S Mode in die Zukunft mit dem ECE-Einkaufszentrum auf dem ehemaligen Thier-Geände am Westenhellweg. „Ich habe die Befürchtung, dass dann gar nichts mehr hier ist.“ Seit 25 Jahren werde es kontinuierlich schwerer, im Ostenhellweg zu verkaufen. Sowieso würden die meisten Veranstaltungen spätestens an der Reinoldikirche aufhören und hätten somit kaum positive Nebeneffekte für den Ostenhellweg. „Wie in Oberhausen“, fasst Dirk Kunze das Schreckensszenario zusammen. Er verkauft seit sechs Jahren Bratwürste am Eingang des C&A und hat somit auch beobachtet, dass immer weniger Kunden in den Ostenhellweg gehen.
Doch wird es wirklich so kommen, eine leergefegte Innenstadt?
Andreas Mehls, Geschäftsführer des Spielwarenladens Lütgenau, relativiert das Ganze. Der Ostenhellweg sei nie von seiner Lage her 1A gewesen, außerdem würde es seit geraumer Zeit wieder aufwärts gehen, unter anderm, weil Butlers neue Kunden in die Straße ziehe. Trotzdem rüstet der Geschäftsführer in dritter Generation den Laden auf, um zum kommenden ECE ein „Gegengewicht zu schaffen“. Schließlich stehen 73 Jahre Traditon auf dem Spiel. So sind die diesjährigen Umbaumaßnahmen in der Einrichtung und im Eingangsbereich auch bereits im Hinblick auf das neue ECE getätigt worden. „Agieren statt Reagieren“ sei sein Motto und so glaubt Mehls, dass auch in Zukunft sein Geschäft alte und neue Kunden durch sein Sortiment und den Service in den Ostenhellweg lockt.
Ebenfalls nicht kampflos ergeben will sich einige Meter weiter Simone Voigt vom Wein- und Öl-Fachgeschäft Zapfhahn. Mit einigen Aktionen sorgte ihr Laden bereits für mehr Aufmerksamkeit und Kundschaft wie zum Beispiel zum Nikolaustag. Damals konnten Kunden einen Socken abgeben, um ihn mit Geschenken vom Zapfhahn und anderen Geschäften des Ostenhellwegs gefüllt am 6. Dezember abzuholen. Auch eine Weiterführung solcher Projekte kann sich Voigt durchaus vorstellen.
Nur: es gehen ihr die Mitstreiter aus. Frühere Partner wie der Abakus-Bücherladen und der Bodyshop mussten dicht machen, Lütgenau hingegen sei zur Teilnahme an solchen Aktionen nie bereit gewesen. Dies bestätigt Andreas Mehls, der wegen zu unterschiedlichen Angeboten keine Basis für eine Zusammenarbeit sehe. Simone Voigt hat inzwischen die Bemühungen um Gemeinschaftsprojekte eingestellt und setzt auf individuelle Qualität, die auch Düsseldorfer zu ihr locken würde.
16:44
@6
Wieso sollte das ECE jemanden anlocken? Es wird da nichts neues geben. Die Parkplatzsituation wird eh noch zum Problem. Am Ostenhellweg gibt es wenigstens noch Parkplätze.
Stimmt! Demnächst eröffnen übrigens Apple Stores in Hamm und Unna...
22:13
Komme sehr gerne zum shoppen nach Dortmund - oh sehe gerade gar kein Geld mehr,
beim letzten Besuch alles für Strafzettel von fleissigen Politessen und sehr motivierten Blitzern an den Einfall-Strassen ausgegeben -
schade.
Werde wohl jetzt nur noch im Internet bestellen:
weniger Randkosten :-)
Gute Nacht Dortmund!!
21:26
Die Dortmunder City ist schon seit langem ein Shoppingmagnet für Käufer aus dem Umland, insbesondere dem Sauerland und dem Münsterland.
Parkplätze gibt es in der City reichlich - man sollte sich allerdings im Internet über das Parkplatzangebot schlau machen. Wer bereit ist ein paar Meter mehr zu laufen, bekommt immer einen Parkplatz - selbst zum Hansemarkt oder zum Weihnachtsmarkt.
Wer sich jegliche Parkplatzsuche sparen will an solchen Großkampftagen kann bequem mit der Straßenbahn in sehr kurzen Taktzeiten in die Innenstadt kommen - Haltestelle Reinoldikirche oder Kampstr. - und ist dann mitten im Getümmel.. P&R-Parkplätze an der Peripherie gibts genug.
Wer da noch meckert, hat einfach noch nicht den Knall gehört. Es gibt überhaupt keinen Grund unsere City mies zu machen. Das Angebot ist sehr sehr gut, überaus vielschichtig und hauptsächlich hochwertig. Ostenhellweg, Westenhellweg, Kleppingstr., Hansastr., Hansaplatz, Wißstr., Brückstr., Kampstr.etc können sich absolut messen mit anderen Shoppingmeilen und bieten ein breites Angebot für jede Brieftasche.
Die Thierarkaden sind eine weitere Bereicherung für den Citykunden und ein zusätzliches Argument für Shoppingtouristen aus dem Umland nach Dortmund zu kommen.
15:36
He ppaula.... Doch natürlich kommen welche: Die Imaginären Flugpassagiere die nach Willen der Flughafen-Befürworter NACH 23 Uhr in Dortmund ankommen. Da sie vor geschlossenen Büros stehen,Theater,Kino und Co schon alles läuft oder fast zu Ende ist, werden sie sich dann die Fensterscheiben im EcE anschauen. Der NAchtflug muß ja schliesslich einen Sinn haben ;-)
15:13
Wieso sollte das ECE jemanden anlocken? Es wird da nichts neues geben. Die Parkplatzsituation wird eh noch zum Problem. Am Ostenhellweg gibt es wenigstens noch Parkplätze.
Es wird sich ein wenig verschieben, keine Frage. Aber von der Lage her ist das ECE einfach unangebracht und vor allem nicht notwendig gewesen. Es wird nach 1,5 bis 2 Jahren einen Leerstand von 30% geben.
Mittelfristig würden mich bis zu 50% Leerstand nicht wundern.
Um solche pittoresken Läden wie das Cafe oder eben Zapfhahn ist es unendlich schade. Auf der anderen Seite würde ich einen Umzug nicht kategorisch ausschließen. Solche Läden braucht die Stadt.
Niemand wird von außerhalb nach Dortmund kommen, um im ECE zu shoppen.
In der Weihnachtszeit gibt es in der kompletten City keine Parkplätze wegen des Weihnachtsmarktes. Kaufhof, Karstadt und Saturn werden mit dem ECE ein Problem bekommen, sonst wohl kaum jemand auf dem Westenhellweg.
Zwei Samstage im Jahr sind für unsere braune Brut reserviert - auch kaum Parkplätze.
Wer von außerhalb mit dem Zug anreist, sollte gleich bis Hamm durchfahren und im Alleecenter und der gemütlichen Innenstadt shoppen. Man stolpert fast vom Bahnhof ins Center und kann danach gleich ins Gastroviertel nebenan laufen.
Hier in Dortmund sind wir Lichtjahre davon entfernt.
Der Grund, warum die Immobilienheinis hier immer von 200+ EUR Mietpreis sprechen, liegt darin begründet, dass die Vermieter glänzende Augen bekommen und die Mieten auf Osten- und Westenhellweg drastisch erhöhen.
Das ist der endgültige Garaus für die kleinen Läden um die Ecke.
Da sollte die WAZ mal recherchieren, wie sich die Mieten in den letzten Jahren entwickelt haben.
Das, worüber hier spekuliert wird, ist ein hausgemachtes Problem. Entstanden in der Adresse Südwall 2-4.
13:42
Es ist zu hoffen, dass die Mieten am Ostenhellweg, immerhin das zweitteuerste Pflaster in Dortmund und im Ruhrgebiet sinken werden. Eine Entwicklung wie von Hase_und_Igel (#3) beschrieben wäre daher ein Glücksfall.
13:10
Ausbluten ? Da ist der beste DM der Stadt und der EUROLADEN... wir sind da sehr oft...
12:21
Mal halblang. Die Geschäftsleute müssen sich keine Sorgen machen. Denn wo kein Nachmieter in Aussicht steht, sinken die doch oft abenteuerlichen Mieten. Wer mal in Köln die Haupteinkaufsstraße bis ans Ende gegangen ist, kommt ins Brüsselner Viertel, ein Quatier, indem dank günstiger Mieten ein Warenangebot entstanden ist, das dem langweiligen Konzernkollektionen mehr als Paroli bietet. Mittlerweile so erfolgreich, das die Mieten dort bereits wieder steigen - leider auch mit dem Effekt, das innovative Geschäftsmodelle durch langweilige edelalternive Ketten ersetzt werden. Aber die Karawane zieht weiter.
Warten wir also ab, ob nicht gerade das ECE die anlockt die einen Stadtbummel angenehm machen.
12:11
Kleine inhabergeführte Geschäfte haben es immer schwerer sich gegen die Läden der Ketten und die großen Einkaufscenter durchzusetzen.
Wer aber besonderes anbietet, gute Qualität und Beratung zu vertretbaren Preisen bietet, der wird sich auch weiterhin am Markt behaupten.
In Dortmund mit seinem hohen und wachsenden Anteil an Armut und auf staatliche Sozialleistungen angewiesene Menschen sowie den in Parallelgesellschaften lebenden Mitmenschen, wird die Zahl derjenigen, die als Kunden für die Qualitätsläden in Frage kommen, allerdings auch immer kleiner.
Wie sagte es ein bekannter US-Ökonom:Zeige mir die Leerstände und das Spektrum der Geschäfte einer Stadt und ich sage dir etwas über den Wohlstand dieser Gemeinde.
10:15
Bei den Preisen in dem Cafe kommt eine bestimmte Klientel. Nämlich die,die 10000 Euro Diäten und ähnliches bekommt. Da würde ich mir auch keine Sorgen um die Zukunft machen.Die werden,wenn´s schmeckt,auch weiterhin Unsummen für ne Tasse Kaffee und ein Stück Kuchen bezahlen-denen ist´s nämlich egal ob das Gedeck 20 oder 60 Euro kostet (ist übertrieben,ich weis)
Anders sieht es aber bei einem Geschäftsinhaber aus, der mit fairen Preisen kalkuliert und keine Mondpreise nimmt.Für den ist jeder Kunde weniger ein Einschnitt im Verdienst.