Warten auf den Baubescheid
09.08.2012 | 19:02 Uhr 2012-08-09T19:02:00+0200
Mengede. An der Adalmundstraße soll eine seniorengerechte Wohnanlage entstehen. Die Wohnungen sind bereits jetzt vergeben, so groß ist die Nachfrage.
Seniorengerechtes Wohnen an der Adalmundstraße – das ist bald Realität. „Wir warten täglich auf den Baubescheid“, sagt Martin Kaiser, Geschäftsführer der Städtischen Seniorenheime Dortmund gGmbH (SHDO). Derzeit seien für den Neubau noch Detailfragen zu klären, etwa, in welchen Kanal die Abwässer fließen sollen. Doch Kaiser sieht darin kein gravierendes Problem. „Wir können in den nächsten Wochen beginnen.“ Angepeilt sei der Startschuss für September oder Oktober.
Dann geht alles ganz schnell. „13 Monate sind ein üblicher Richtwert im Geschossbau“, weiß der Geschäftsführer. 12 + 1 (Monate) sei hier die magische Formel. Die SHDO rechnet nicht mit unvorhergesehenen Verzögerungen. Auch der Winter sei in den Griff zu bekommen. „Fertigbetonteile werden heute beispielsweise in trockenen Hallen gegossen.“ Ein feuchtes Frühjahr schreckt die Bauherren ebenfalls nicht. Die zukünftigen Mieter wird es freuen. Bereits zu Jahresbeginn gab es eine Infoveranstaltung für potenzielle Bewohner. „Die Resonanz war sehr groß“, so Martin Kaiser. Rund 100 Interessenten stellten ihre Fragen; inzwischen ist die Anlage mit 31 Einheiten „voll vermietet“.
Wer einzieht, kann bei einer Wohnung mit zweieinhalb oder dreieinhalb Zimmern das so genannte „Sieben-Plus-Paket“ buchen, das Martin Kaiser als „sehr innovativ“ bezeichnet. Dazu gehört etwa ein Hausnotrufsystem für schnelle Hilfe, wenn es auf Minuten ankommt. Wer will, bekommt eine Einbauküche, ein Gemeinschaftsraum steht zur Verfügung. Zudem gehört ein Hausmeisterservice ebenso zum Paket wie eine persönliche Beratung. Rund 80 Interessenten können sich vorstellen, diese Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen.
Die Städtischen Seniorenwohnheime Dortmund sind ein Verbund von acht Seniorenheimen, die sich auf das gesamte Stadtgebiet verteilen.
In Mengede entsteht der neunte Standort. Fast 1000 Seniorinnen und Senioren nutzen das Angebot an Pflege und Betreuung „gemäß Pflegeversicherungsgesetz“.
Gebäudetechnisch setzen die SHDO nach eigenen Angaben auf eine „hocheffiziente, energetische Bauweise, Barrierefreiheit und Balkone“. Die Wohnungen haben zwischen 42 und knapp 70 Quadratmeter Grundfläche. Der Standort an der Adalmundstraße ist übrigens nicht von ungefähr gewählt. In direkter Nachbarschaft betreiben die Städtischen Seniorenheime Dortmund bereits eine Einrichtung. „Unsere Mieter können etwa für Feiern den großen Saal dort nutzen“, erklärt Geschäftsführer Kaiser. Auch Angebote wie Gymnastik im Seniorenheim gehören zum „Sieben-Plus-Paket“. Ein eigener Park rundet das Ganze ab.
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