Hausverwalter verschickt Drohbriefe
22.02.2009 | 19:55 Uhr 2009-02-22T19:55:48+0100Eine böse Überraschung erlebten Mieter der Quantum-Immobilien in den ortsteilen Marten und Wellinghofen. ...
... Sie erhielten Post von der neuen Hausverwaltung mit dem Titel "Letzte außergerichtliche Mahnung" und der Aufforderung, einen angeblichen Mietrückstand binnen drei Tagen zu zahlen. Im Falle der Nichtzahlung wurde den Betroffenen eine fristlose Kündigung angedroht.
Hintergrund der Forderungen sind in den vom Mieterverein Dortmund betreuten Fällen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen der Vorgängerverwalterin. Diese waren nach angaben des Mietervereins grob fehlerhaft. Zahlreiche Mieter hatten diese daher nicht akzeptiert.
"Die detaillierten Widersprüche der Mieter sind entweder gar nicht oder aber nur unzureichend bearbeitet", moniert Martin Grebe, Rechtsberater beim Mieterverein. "Der Sache nach handelt es sich in den meisten Fällen um Forderungen aus der Abrechnung für das Jahr 2006, welche Ende 2007 erteilt wurde", so Grebe. "Die Mahnungen sind, soweit sie Heiz- und Betriebskosten betreffen, vollkommen haltlos", urteilt der Anwalt. "Mieter sollten daher nicht zahlen, müssen deswegen auch auf gar keinen Fall eine Kündigung befürchten."
Anlass der Mahnung scheine zu sein, dass die neue Hausverwaltung wegen eines Rechtsstreits keinerlei Unterlagen von der Vorgängerin erhalten habe. Sie versuche offenbar nun, mit Hilfe von Drohbriefen an die Mieter an deren Unterlagen zu gelangen, so die Vermutung. (alex)
11:06
Ich wohne in Do-Hörde, auch dort hat die Optima
die Wohnungsverwaltung von der Fa. Rothe
übernommen.
Seit 2007 bis 2008 betrugen die falsch ! berechneten
Heiz- und Betriebskosten zwischen 800-1200€
Nachzahlung. je Mieter.
Nur durch Hile des Mietervereins Dortmund
konnte bis jetzt schlimmeres vemieden werden.
Für die Mieter mit einer Einzugsermächtigung
kam es knüppeldick, die Nachzahlung wurde
mit der nächsten Miete vom Konto abgebucht...
Für sowas lieber einen Dauerauftrag einrichten.
Mal sehn was dieses Jahr noch kommt.
01:22
Ich habe in Marten Ende 2007 eine Wohnung übernommen. Nach Info gehören die Wohnungen einem Immo-Fonds,der natürlich nur auf Rendite aus ist.
Nachbarn berichten,daß schon früher versucht wurde sie aus den Wohnungen rauszuekeln.
Klar,nachdem zumindest tw. Wasserzähler im Bad installiert wurden,lassen sich die Buden ja evtl. auch verkaufen,wie im Umfeld ersichtlich .
Mir tun nur die vorwiegend Senioren leid,die sich kaum zu helfen wissen.