Der Dortmunder Phoenix-See ruft — Investoren hören hin

Auch außerhalb Dortmund schlägt der Phoenix See bei Investoren hohe Wellen. An der Angel der Phoenix See Entwicklungsgesellschaft hängt nun auch die Ratinger Interboden-Gruppe), die 11 000 qm Grund an der Hafenpromenade gekauft hat, um dort den „Port Phoenix“ - ein auf 70 bis 80 Mio Euro veranschlagtes Projekt - vom Stapel zu lassen.

Rund 200 Eigentumswohnungen und Mietwohnungen sowie Läden für Handel und Dienstleistungen im Erdgeschoss sollen entstehen. Anfang 2012 will Interboden mit der Vermarktung des ersten Bauabschnitts beginnen. Detlef Bloch, Interboden-Prokurist, der vor 15 Jahren, als er noch in Dortmund arbeitete zum Phoenix See-Projekt gesagt hatte „das wird nie was,“ zeigt sich vor Ort begeistert. So begeistert wie auch Firmenchef Dr. Reiner Götzen vom Standort war, als er im Spätherbst 2010 mit seinen Führungskräften per Mountainbike das Terrain erkundete und entschied: Wir kaufen.

Vier Architektenteams nehmen aktuell an einem Werkstattverfahren für das Gebäudeensemble „Port Phoenix“ teil, darunter das Dortmunder Büro Bauart. Enstehen soll ein viergeschossiger Gebäude-Grundkörper, dessen „Ausgucke“ bis auf sechs Etagen wachsen sollen. Interboden realisiere eine „Lebenswelten-Philosophie“ mit seinen Projekten, mit einem Service-Angebot für alle Bewohner, von der Paketannahme, Wohnungsreinigung bis zu Organisation gemeinsamer Radtouren, so Bloch 2013 könnte der 1. Bauabschnitt, 2015 das ganze Projekt fertiggestellt sein.

Neben Interboden aus Ratingen haben auch die SI2 Immobilienprojekt GmbH (Verl) und die Adams Wohnungsbau GmbH (Essen) den Weg in den Hörder Hafen gefunden und wollen dort Stadtvillen und Doppelhaushälften errichten. Von den rund 200 Wohngrundstücken am Südhang des Nordufers sind etwa 75 Prozent verkauft. Mit der Vermarktung des Südufers werde man Anfang 2012 beginnen, so Ursula Klischan, Geschäftsführerin der Phoenix See Entwicklungsgesellschaft.

Sonne und Bauen am See

Es gibt zwar bereits eine Liste von Interessenten für die Grundstücke am Südufer des Sees, aber Reservierungen sollen erst möglich sein, wenn das Areal parzelliert ist. Über die Presse werde man informieren, ab wann Grundstücke reserviert werden können. Auch werde man die Interessierten zeitgleich schriftlich informieren, dass die Vermarktung startet.

42 Prozent der 100 000 qm Grundstücke für Büro- und Dienstleistung am See sind bereits verkauft. Im Juli startete die ITS Informationstechnik mit ihrem Bau. In Kürze will die Firma Freundlieb mit den Bauten „Hafentor 2“ und S.E.A-House“ an der Hafenpromenade starten, bevor die ersten Spatenstiche für Dock1, Kontor am Kai und RIVA1“ stattfinden.

Klaus Buske