Alles klar für den Baustart
08.02.2012 | 17:21 Uhr 2012-02-08T17:21:00+0100
Bottrop. Die wichtige Baugenehmigung wurde am Mittwoch offiziell überreicht, in vier bis sechs Wochen sollen die Entkernungsarbeiten beginnen, fünf Monate später die eigentlichen Bauarbeiten - und im Spätsommer 2013 soll dann das neue Hansa-Zentrum eröffnet werden.
Oberbürgermeister Bernd Tischler spricht vom Herzen der Innenstadt, das jetzt re-vitalisiert werde. Damit bekomme die wichtige Achse Kaufland-Hansa-Zentrum-Karstadt-C&A wieder eine vernünftige Funktion.
Mit Saturn, dem Adler Modemarkt und dem Modeanbieter KULT/Olymp und Hades sind schon drei große Anbieter gefunden - für einen vierten „Großen“ wäre noch Platz. Rund 30 Filialisten sollen es insgesamt werden, es gibt auch noch freie Lokale. Rund 75 Prozent der rund 11 000 Quadratmeter Verkaufsfläche sind aber schon vermietet, sagt Ulrike Schmitz, Projektleiterin der Redos Real Estate GmbH und zählt noch Rossmann, Schuh Okay, Optik Jahn, Asia Wok, Mc Paper, Backwerk, Doc Morris (Apotheke) auf. An eine Coffee-Bar ist auch gedacht und an mehrere Läden aus dem Gastronomie-Bereich.
Die Bauabläufe werden sich wegen der Einkesselung in der Umgebungsbebauung nicht ganz einfach gestalten, erklärt Helge Stößel, technischer Projektleiter der Redos Real Estate. Am Berliner Platz wird man für die Bauarbeiten eine „Andienungsfläche“ von rund neun Metern Tiefe brauchen, an der Poststraße wird man man mit rund sieben Metern auskommen. Die Baumaterialanfahrt wird vorrangig über das Untergeschoss (Tiefgarage) laufen. Auf der Hansastraße wird man für den Abriss des Gebäudes der Allermann-Passage rund zwei Meter von der Fußgängerzone in Anspruch nehmen. Dort erfolgt der Abriss bis auf Erdgeschoss-Niveau für eine neue Eingangs-Gestaltung. Großtransporte will man möglichst samstags und sonntags oder zu den Nachtstunden durchführen. Die Belästigung der Anwohner will man aber während der Bauzeit so klein wie möglich halten. Begonnen wird mit den Umbauarbeiten übrigens an der Seite zum Berliner Platz - dann arbeitet man sich vor zur Hansastraße.
Die Gesamt-Investition für das Projekt liegt bei 50 Mio. Euro.
14:19
Etwas zu kaufen ist die eine Seite. Aber es auch bezahlen zu können die Andere. Die Namensteile "Real Estate" sind uns ja noch in "teurer" Erinnerung.
Aber nun gehen die Probleme sicherlich erst richtig los,wenn man den Informationen meiner Mitschreiber einmal aufmerksam folgt. Da werden zuerst prominente Namen wie Media Markt, Obi und weitere in die Nutzerliste gebracht und später haben wir ein "Citycasino" mit ständig wechselnden "Kleinmietern". Also alles bleibt wie gehabt, nur in neuem Gewand.
Und in welchem Umfang die Stadt Bottrop noch in die Finanzierung von Kauf, Umbau und Nutzung eingespannt wird, bleibt abzuwarten.
Der "Würfel" am neuen Berliner Platz musste ja auch mit städtischen Dienststellen gefüllt werden, obwohl es für die alten Räumlichkeiten an der Prosperstraße Langzeitmietverträge gab, die nun "irgendwie" erfüllt werden müssen.
Die bottroper Bürger sollten das gesamte Projekt gut im Auge behalten um ein Faß ohne Boden zu verhindern. Es gibt unzählige soziale Einrichtungen, die Ihre Türen mangels öffentlicher Gelder schliessen mussten. Und bevor jetzt private Investoren "Sozialhilfe" von der Stadt bekommen, sollten Bildungs- und Sozialeinrichtungen finanziert werden.
14:50
Wird zwar nicht ganz angenehm für die Anwohner, nur jetzt scheint sich ja endlich was zu tun im Hansa-Zentrum. Bin gespannt .... in vier bis sechs Wochen sollen die Entkernungsarbeiten beginnen ...
12:31
Unser OB sollte sich einmal mit dem OB von Dormagen unterhalten.
In Dormagen läuft und lief es so.
http://www.wirtschaftsblatt.de/index.php?ID=158&LANG=de&ID=439
Bau der „südlichen Kö“ gestartet
Dormagen (7/2008) Bagger haben begonnen die alten Gebäude der Zuckerfabrik abzureißen. Nach monatelangem Ringen hatte der Rat der Stadt endgültig den Bebauungsplan für das neue Fachmarktzentrum gegen die Stimmen von Zentrum und Grünen verabschiedet. Unter dem Arbeitstitel „Südliche Kö“ entsteht auf dem 12,4 Hektar großen Areal ein Einkaufszentrum der Kölner Projektentwickler 3C Real Estate. Bis 2010 sollen das neue Stadttor, die Anbindung zur Innenstadt, das Einkaufszentrum und die geplante Grünfläche im Westen fertiggestellt sein.
http://www.wirtschaftsblatt.de/N3889.htm
Ein kleiner, aber sehr feiner Teil davon liegt mitten im Herzen der Stadt. Auf dem ehemaligen Gelände einer Zuckerfabrik entsteht ein neues Fachmarktzentrum. Auf rund 27.000 Quadratmetern, mit einem Investitionsvolumen von 70 Millionen Euro, sollen großflächige Einzelhändler alle Wünsche der Kunden zukünftig vor Ort abdecken. Mit den Unternehmen Apollo, Redos und 3C sind erfolgsgewohnte Eigentümer und Projektentwickler für die Vermarktung zuständig.
Vorhabenträger und Investor: Apollo-Redos
Development Fund Projekt Dormagen GmbH
Lage: zentrale Innenstadtlage an der Fußgängerzone
Baubeginn: Mitte 2008
Fertigstellung: Ende 2009
http://www.ngz-online.de/dormagen/nachrichten/doch-kein-media-markt-1.2660760
Dormagen (NGZ). Geht es nach Investor Area (vormals Apollo Redos) soll der Bau des Fachmarktzentrums auf dem Areal der Zuckerfabrik noch dieses Jahr beginnen. Mit einem SB-Warenhaus und Media Markt wird wohl nicht mehr geplant.
Fest steht: Investor Area – vormals Redos Real Estate – würde lieber heute als Morgen mit dem Bau beginnen. Ein Bauschild, das das Unternehmen auf dem Gelände an der Europastraße platziert hat, verkündet den Baubeginn 2012. Sogar die Fertigstellung des Projekts verkündet Area: 2013.
Nun noch ein Hinweis an die Stadtverwaltung.
Um bauen zu können benötigt der Bauherr Geld.
Also entweder reichlich eigenes Geld oder Kredite.
Wer heute aber, Kredite in Millionenhöhe benötigt, muss schon ausreichende Sicherheiten oder sehr gute Bürgen vorweisen können.