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Immobilien
Düsseldorf.
Wie viel ist meine Immobilie noch wert? Das ist die entscheidende Frage, wenn es darum geht, die eigenen vier Wände zu verkaufen. Doch die meisten Eigentümer bewerten ihre Immobilie zu positiv. Und die Käufer suchen Mängel, um den Preis zu drücken. Wir erklären, wie Sie den wahren Wert ermitteln.
Finanzierung
Essen. Aktuell ist der Zinssatz für einen Immobilienkredit besonders günstig. Besonders die Sondertilgungsoptionen können die Kredite aber schnell teuer werden lassen. Damit die Kredittilgung nicht zum Desaster wird, sollten Verbraucher einige einfache Regeln befolgen.
Ratgeber
München/Berlin.
Der lange und frostige Winter und die gestiegenen Preise für Heizöl, Gas und Strom bescheren vielen Mietern eine happige Nebenkostenabrechnung 2012. Doch es gibt Möglichkeiten einen Teil der Ausgaben mit der anstehenden Steuererklärung zurück zu holen.
Wirtschaft
Berlin.
Kreditzinsen sind momentan so niedrig wie schon lange nicht mehr und machen die Finanzierung eines Eigenheims besonders attraktiv. Laut Stiftung Warentest sind Kombinationen aus Bank- und Förderkrediten besonders zu empfehlen. Doch gibt es auch hier ein paar wichtige Dinge zu beachten.
Finanzierung
Düsseldorf. In den vergangenen Monaten sind die Mieten in vielen Städten rasant angestiegen. Über eine zulässige Mieterhöhung entscheidet dabei die ortsübliche Vergleichmiete. Aufgrund einer Mietrechtsänderung zu Beginn des Jahres können Vermieter die Miete zudem nun nicht mehr willkürlich erhöhen.
Kredite
Frankfurt/Main.
Zinsen für Baukredite sind derzeit günstig wie selten, das macht den Kauf oder Bau eines Eigenheims attraktiv. Investitionen in Immobilien können in Krisenzeiten eine solide Geldanlage sein, allerdings gilt es bei der Wahl des Baudarlehens einiges zu beachten. Fragen und Antworten zu Baukrediten.
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Energiekosten
Essen.
Die Bundesregierung erhöht die Zuschüsse für Heizungsmodernisierungen, damit mehr Bauherren ihre vier Wände energetisch sanieren. Bei einer solchen Sanierung können beispielsweise bis zu 40 Prozent der Energiekosten durch moderne Öl-Brennwertgerät und Solarthermie gespart werden.
Hausbau
Essen.
Häufig werden Bauprojekte nicht fertiggestellt, weil die beauftrage Baufirma in die Insolvenz geht. Daher ist es laut dem Bauherren-Schutzbund (BSB) wichtig, vor der Auftragsvergabe eine eigene Recherche über die Baufirma anzustellen, um böse Überraschungen zu vermeiden. Darauf sollte man achten.
Neue Wohnung
Berlin.
Mietinteressenten müssen zwar nicht die Fragen beantworten, die ihnen der Vermieter stellt, sollten dies nach Möglichkeit aber tun. Auf falsche Angaben, wie zum Beispiel über das monatliche Einkommen, sollte ebenfalls verzichtet werden. Schließlich ist ein guter Eindruck schon die halbe Miete.
Sicherheit
Essen. Vergessene Kerzen oder veraltete Elektrogeräte führen immer wieder zu Bränden in Wohnungen und Häusern. Ein effektiver Brandschutz ist dennoch nicht nur eine Frage des Verhaltens, sondern beginnt idealerweise bereits bei der Planung eines Gebäudes. Hier finden Sie wichtige Brandschutzregeln.
Trends
Essen.
Die Deutschen schätzen Küchenmöbel und Elektrogeräte aus deutscher Produktion. Trotz europäischer Wirtschaftskrise feiern die Hersteller hierzulande weiter neue Umsatzrekorde. Hochwertige Küchenmöbel werden dabei immer öfter zum Statussymbol.
Gartenbeleuchtung
Essen. Solarlampen sind ein immer beliebteres Mittel, um den Garten ansprechend auszuleuchten. Trotz der relativ einfachen Handhabung sollten bei der Ausleuchtung des Gartens einige Dinge beachtet werden.
Wohnen
Essen. Bei einem geplanten Hausverkauf kann ein liebevoll gepflegter Garten den Wert der Wohnimmobilie immens steigern. Laut einer Studie des Stockholmer Forschungsinstituts Kairos Future ist gar eine Steigerung von 18 Prozent möglich.
Renovierung
Essen. Diente der Wandputz bislang lediglich der Untergrundbildung, zeichnet sich seit geraumer Zeit ein neuer Trend ab. Durch spezielles Material und verschiedene Putztechniken können Sie Ihren Wänden ein neues und modernes Gesicht verleihen.
Renovierung
Essen. Auch Häuser verlieren im Laufe der Zeit zunehmend an Wert. Wie Sie den Immobilienwert steigern können, wenn Baumaterialien altern und die für die Energiebilanz wichtige Wärmedämmung von neuen Materialien oder Technologien abgelöst wurde, erfahren Sie hier.
Renovierung
Essen. Damit Ihr Balkon dauerhaft in Schuss bleibt und nicht zum Sicherheitsrisiko wird, ist ein Balkonentwässerungsystem nötig. Im Folgenden lesen Sie einige Tipps, wie Sie die Feuchtigkeit von Ihrem Balkon fernhalten können.
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